二手房：交易路慢慢，保障更重要

在进行二手房交易时，办理的流程复杂切漫长，那么怎么才能有力的保障我们自己的利益呢，下面就告诉大家一个办法。

一、通过中介成交的二手房转让合同网签

1、卖方、买方各自签订房屋出售或求购经纪服务合同

2、卖方在我市二手房交易监管服务平台挂牌

3、通过房管部门房源核验

4、买卖双方交易匹配后提交资料至中介公司

5、中介公司向我局申请限购资格核查（购买非住宅房屋的，无需限购核查）

6、在线签订二手房转让合同

7、打印纸质合同并签字

同时我们还需要注意的是

（一）选定经纪机构：我们可以通过中介公司的各类排行榜、红黑名单信息、投诉情况、行政监管情况等检索区块了解中介公司和经纪人员的信用情况，快速找到一个专业的经纪人。

（二）保障资金：通过网签，确保了二手房交易资金得到全面、有效地监管。对我们交易资金有了保障。

二、.双方自己成交的二手房转让合同网签

1、网签窗口进行限购资格核查（购买非住宅房屋的，无需限购核查）

2、在线签订二手房转让合同

3、打印纸质合同并签字

需要注意的是

（一）了解相关政策：二手房交易涉及的部门很多，买卖双方应提前了解相关政策，以及需要办理的事项，地点等问题。避免在办理过程中产生一些误解。

（二）约定资金交割：自助网签的二手房交易，买卖双方定要自行办理房款资金交割手续，并承担房款资金自行交割的风险。