新人求教，办公楼地下车库净高有什么要求？

JGJ100 车库建筑设计规范2015版中：
5.1.9 机动车停车库内最小净高应符合表5.1.13 的规定。
机动车库内最小净高
车型最小净高（ｍ）
微型车、小型车 ２.２０M
轻型车 ２.８０M
中、大型、铰接客车 ３.４０M
中、大型、铰接货车 ４.２０M
注：净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。室内净高除车高外还应考虑行车的安全高度、行人和设备及管道的空间。表中值是未考虑设备和管道空间的最小值。”

这句话是什么意思啊？2.2M是包括管道的空间吗？其中2.2M是算地坪完成面到顶棚最低点的位置，还是计算到 顶棚或其他构件底面的距离？

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