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工程监理
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那位大哥帮我解答下,附图是最好的。
遇到了一点小问题
内容不能包含下列词语
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只看楼主 我来说两句事由:编号JC2013FS0279的《检验报告》不真实
内容: 经向北京市建筑材料质量监督检验站核实(电话:010-88751776),防水分包单位提交的“弹性体改性沥青防水卷材”的《检验报告》(编号“JC2013FS0279”)是将“北京城建九建设有限公司”送检的复合防水涂料检验报告涂改后伪造的。
根据《建设工程质量管理条例》中第29条“建筑材料……未经检验或者检验不合格的,不得使用”的规定,并结合已经不能对未经检验的防水材料进行拆除的实际情况,决定:
(1)停止防水分包单位“北京市XXX建筑防水材料厂”的承包资格!库存的材料一律清退出场。
(2)立即重新选择防水分包单位。
(3)对弄虚作假的分包商,监理工程师对其承担工程的已完工程量不予计量;相关工程款不予支付。
(4)三日内将整改情况书面回复项目监理部。
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事由:未通过监理工程师验收项的处理决定
内容:根据总包方提交的竣工验收申请,监理工程师对工程实体和相关资料进行了核查。对发现的问题归纳如下:
1. 膜结构工程缺少能够证明质量合格的资料,包括高强度螺栓预拉力、扭矩系数复验报告;摩擦面抗滑移系数复验报告(这两项见GB50205中G..0.1条)。膜片热合试验记录(见《膜结构施工质量验收规范》DB11/T743-2010中6.2.4和6.3.4条)。固定钢柱用后置埋件的承载力拉拔试验报告(DB11/T695-2009中第7.7.8条)。
2. 钢制门安装不符合相关图集如:《门窗图集》(98SJ716)的做法,错误地将膨胀螺栓直接植入加气混凝土块里,遗留下严重质量隐患。
3. 部分楼梯踏步不水平。
4. 不锈钢护栏侧面刚度差。
要求你部按照设计文件、图集、施工和验收规范等等相关规定督促施工单位尽快进行整改。
以上质量缺陷未整改合格前,监理工程师不予验收;相关已完工程量不予计量。
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事由:主楼8层卫生间墙体违规使用实心砖的处理决定
内容:4月上旬,精装修分包单位XXX在主楼8层卫生间墙体施工中,违规使用了北京市明令停止使用的实心砖。为此,监理工程师发出《工作联系单》(编号371),要求总包单位监督其拆除。
随后,XXX项目部经理表态:施工方是按照(电子版)设计图纸施工的。对监理下达的指令,将请示建设方领导,争取不拆除。
18日上午,经建设单位协调,总监同意违规使用实心砖的墙体不再拆除。待正式设计图纸下发后,按照图纸进行验收。
如果设计图纸确认采用实心砖,则属于设计违规,施工单位无责。如果设计图纸没有违规,则属于未按照设计图纸施工,监理工程师将进一步追究施工方责任。
总包方负责将此《工作联系单》转发XXX项目部。
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【案例95】许多网友提到面对甲方指挥施工活动时,质量等等不好控制。下面给出一例。
在建设工程中,甲方取代总包后,对施工活动发出的指令,做出的安排和计划,监理方不能再站在监督角度上,对不适宜的安排或者计划发出修改的指令,而是必须执行。因此,一旦甲方取代总包后,监理方必须摆正位置,完成角色的转变,服从甲方的指挥。如果甲方的指令出现明显偏差或者错误时,也不宜公开反对,或者拒不执行;而是要服从,并做好(对施工单位的)说服、协调工作;在注意场合和方式方法后,提出监理意见。
典型案例。某工程进入精装修阶段。当各专业在走廊部位的管线和设备等尚未完成安装时,甲方就布置铝扣板吊顶封顶。理由:铝扣板是活动的,随时可以拆卸,不会影响各专业在吊顶内的施工。
实际上,一旦消防末端(如:喇叭、烟感和温感),筒灯等安装到位后,吊顶基本不可拆卸了。而当时弱电、移动通信等专业还缺少施工图纸,暖通大部分管道还没有做保温;另外,吊顶封顶工序不在关键线路上。
很明显,甲方缺乏装修施工经验。如果执行甲方的计划,势必带来大面积拆改、返工,产生大量索赔事情;如果监理拒绝执行,则违反了合同约定。
我们采取了对甲方指令进行局部矫正的做法,一方面摆事例,指出不具备吊顶封顶施工条件;另一方面提出建议:先集中力量在七层做样板,以便暴露问题,减少索赔事件的发生。
建议获得甲方同意。
监理工作即没有干扰甲方的安排,在一定程度上弥补了甲方考虑欠缺、计划不周等弱点,体现了为甲方服务的宗旨;还避免了监理工作不到位,要承担失职的风险。
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