智能小区

发布于：2006-03-20 10:01:20 来自：电气工程/建筑智能化 70 4029 [复制转发]

智能建筑是住处时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。

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xmznt 沙发

房地产和物业公司的权利和义务
房地产和物业公司将通过与公司的合作，建立信息化社区为用户服务，并作为房地产和物业公司的服务承诺之一，对房地产的增值部分取得完全收益。
房地产公司和物业公司为公司提供建筑图纸、管线等相关信息和便利条件，并积极向用户推广信息服务，促进公司的业务开展。

2006-03-20 10:42:20
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xmznt 板凳

权利和义务
整个网络建设由负责投资、组织、实施、运营、管理，建设资金由筹集，运营费用也由支付。
网络的所有权属于公司，承诺对用户提供上网、网上游戏、网络电话等各种信息服务，并将不断开发新的应用服务，对网络设备适时升级，满足顾客不断增长的需求。建设小区结构化布线系统，实现光纤到楼，双绞线到户；建立高效计算机网络系统 , 通过先进的计算机网络技术，每个信息点可以拥有“真正的”独享10Mbps带宽；提供小区Internet接入；逐步提供各种社区信息服务：视频点播、网上教育、远程医疗、网上游戏、股票实时行情、社区服务、网上购物等。

2006-03-20 10:42:20
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xmznt 地板

物业公司利益
宽带网与传统的智能小区相比，更注重于满足住户在便利的社区服务和社区管理、具有增值应用效应的网络通信等方面的实现和个性化信息需求。而传统的智能小区主要注重于满足物业管理的方便，配备消防报警和安全保卫自动化设施。
宽带网提供了上网、网络游戏、网上教育等信息服务，增加了业主的满意度，小区物业管理上了一个档次。

2006-03-20 10:41:20
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xmznt 4楼

提升房地产的价位。由于信息化社区可以显著增加楼盘价值，因此，房地产公司可以提升价位，而用户也容易接受。
缩短销售周期。寻找卖点是房地产开发商面临的共同课题，如何使自己的项目更有特色，更与众不同。新的项目将突出了新的卖点，老的项目将焕发出生机。
提高房地产的品牌形象。具有宽带网的小区才是一个优秀的小区，一个优秀的示范小区将有助于房地产公司后续项目的推广活动。而不具备信息服务的小区，将在竞争中处于劣势。
信息化社区不仅仅是对用户有利，引入宽带网后小区销售可以以一种更新的形式进行。房地产公司可以把小区可以放在网页上，用户可以通过Internet访问小区站点，通过小区安装的摄像头远程考察小区的环境、建筑、户型，比较价格，为业主购买提供了极大的便利，开发商可以从中获益。

2006-03-20 10:41:20
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xmznt 5楼

住户利益
合理的价格、超值的服务。为用户提供了每户10M以上带宽的网络服务，但是收费却大大低于目前所有网络提供商的标准。

2006-03-20 10:40:20
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