住宅防火间距
视觉卫生间距
住宅建筑间距分正面间距和侧面问距两个方面。一般正面间距足够满足视觉卫生要求,涉及到视觉卫生主要是侧面间距的问题。
北方一些城市对视觉卫生问题较注重,要求高,一般认为高层住宅间不小于20m较合理,
南方特别是广州等城市因用地紧张难以考虑视觉卫生问题,长此以久也就比较习惯了,未作主要因素考虑,只要满足消防要求即可
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第四章:培养对容积率的概念与直观感受容积率不仅和舒适度密切相关,还是判断房子性价比的重要指标。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。 容积率是表述地块开发强度的一项重要指标。在合理的空间环境条件下,容积率愈大,表示地块建设开发强度愈高,土地利用率也愈高;反之,容积率愈小,地块建设开发强度愈低,土地利用率也愈低。
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