“转载自中华房买卖”
很多有想要购买二手房的朋友们在进行二手房交易时，会觉得二手房需要缴纳的税费太麻烦了，有不同种类的税费还要分哪些由卖方交哪些买方交，是在是搞不清楚，那下面小编就给大家讲讲我们在进行二手房交易过户时需要缴纳哪些费用吧。
1、契税：普通住宅需缴纳出售价的1.5%，非普通住宅则要缴纳出售价格的4%。
2、个人所得税：用转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。
3、营业税：税率为5%。如果该二手房满足56年的普通住宅则可以免去营业税；如果不满5年则全额征收；如果满足五年但是是非普通住宅，则需按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
4、印花税：5元
以上就是房买卖小编为大家提供的关于二手房交易过户时所需要缴纳的税费，希望大家都能对此有所了解，在购买二手房时不用在因为税费的问题而头疼了。
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