厉害了！看预制技术如何玩转发展中国家市场！

预制技术满足经济适用型住房的需求






人口的快速增长导致非洲，南美洲和印度等地的许多大城市新建基础设施需求大幅增加，这些城市的房屋短缺数量达千万套之巨。人们需要更安全、舒适的生活场所，但价格也要合理。预制建筑是一种用于大规模住宅项目的建筑技术，具有高效，性价比高，环保且质量过硬的特点。





在快速发展城市化的地区，土地已成为稀缺的商品。许多政府希望通过投资基础设施来改善当地的住房条件。例如，在肯尼亚，政府致力于确保每个公民都能获得经济适用住房。Elematic的销售副总裁伊斯莫﹒卡利奥先生表示“投资预制建筑技术意味着可以满足人们对长久、安全、舒适的住房需求。”


为了帮助人们在印度找到属于自己的家，政府宣布，开始发展“为所有人提供住房”的智慧型城市，并在全国各城市投资建设城市基础设施，如供水，污水处理和废物管理等。


模块化高效的建筑系统


预制建筑是一种基于在工厂内预制好房屋所需的部件并可以方便的进行组装的的模块化建筑系统。 这是一个可以快速设计和建造大量合适的住房的施工技术，可以用相对短的时间和较低的成本满足城市居民的需求.


Elematic技术支持主管Prakash Shah说：“这是一种以智能化和工业化的方式，建造具有成本优势的建筑。 良好的预制解决方案可以实现质量可控，使用寿命长，维护成本低，设计灵活等优势。”


与传统的现浇方式相比，预制技术减少了水泥，水，钢材的用量，节约了劳动力。 大部分工作，都是从施工现场转移到了安全和受控的自动化工厂里。 这样可以提高生产效率，预制产品可以运输至现场安装。 Shah说：“建筑时间缩短，成本低，为大型住房项目提供了最佳的选择。”





一次投资，即可生产多种类型构件


现代化的工厂可以实现各式各样的预制部件， 同样的生产线可以为经济适用房、高端住宅项目，以及工厂和办公楼制造预制产品。


“生产线是非常通用的，几乎无限的选择，只需要改变构件的类型或表面材料。例如，您可以从更便宜的建筑物的构件开始，随后根据当前的项目或市场需求改变另一种产品类型，“卡利奥先生说。





节约混凝土和能源


预制建筑非常适合建造于炎热的地区，预制件的隔热和隔音性能都非常优异。预制混凝土建筑物吸收并储存多余的热量，并缓慢散热。


当分析和设计中考虑到特定地区的需求时，预制也可用于地震区的建筑物。 预制构件连接型式的要求因不同的预制产品、当地建筑条件、使用要求和荷载条件而异。 建筑物可以完全或部分预制，具体取决于当地的施工条件和要求。


预应力空心楼板是最常见的预制产品之一，也是通常用于多层、高层建筑的楼板。其重量仅为实心楼板的50％至60％。 “预应力空心楼板是最佳的环保建筑材料之一，能够节约混凝土，水泥和钢筋。 混凝土仅在实际需要的地方使用。”卡里奥先生解释说，“空心楼板也符合隔声的严格要求。”





通过良好的设计展现更好的灵活性






工程设计在实施预制技术方面发挥关键的作用。专业的结构工程师可以为任何类型的预制建筑找到最实用和最具成本效益的解决方案。


传统的现浇施工情况就不是这样，因为这些项目往往缺乏初步规划和适当的计算。


预应力预制系统则具有建筑规划能力。“预应力空心板的跨度可以在20米范围实现。 这比在经济实惠的住宅建筑中使用的典型的6至10米长。“卡利奥先生说。


人们经常会根据新的的需要和情况改变房间布局。 Elematic公司销售副总裁伊斯莫﹒卡利奥先生说：“由于楼板跨度大，承载墙体较少，因此公寓大部分房间可以根据个人需要拆除或安装隔墙。”






建筑预制构件提供了广泛的几何元素和纹理图案。 预制建筑可以呈现任何可以想象的颜色或立面。



一个预制房屋也可以看起来非常类似于一个传统的砖房，你需要的只是一个带有面砖饰面的三明治墙板。 预制建筑将坚固耐用和灵活的外观融合了起来。


智慧型独栋别墅


您也可以安全，轻松地利用预制构件建造耐用的独栋别墅。在建造大型房屋项目时，预制构件的产品更易于施工。


“最重要的一点是建筑布局的灵活性，这是独栋别墅的关键要求之一。居民可以规划房间的大小和物品摆放的尺寸。”Elematic技术支持主管Prakash Shah说。


节约成本和可控性


Shah说：“根据建筑的复杂性，一个预制建筑的建造速度比传统施工技术快两倍。”


每个施工工序都会仔细计划；包括建筑的结构系统，连接细节，预制构件设计，施工计划，预制构件生产，仓储和运输，所有这些都减少了成本，并使建筑可以更安全的居住。居民还可以提前知道什么时候可以入住。


共享预制知识


卡利奥先生说：“现代预制技术是建设价格实惠、高品质房屋最快最有效的方式。 虽然预制具有悠久的传统，但它对于许多城镇化发展迅速的国家来说是新技术。”


Elematic多年来为几个非洲国家提供了预制工厂，包括安哥拉，加纳，尼日利亚，南非，突尼斯，阿尔及利亚和摩洛哥。 在印度，Elematic在八年前推出了现代预制技术。


今天，20多个投入生产的工厂为多层高层建筑，商业建筑，工业建筑，酒店，学生宿舍和大型医院等不同的项目提供了预制构件。