从省房协了解到，我省出台新政策促进房地产业发展，推进产品创新，提升住宅品质，严格控制住宅小区容积率、建筑密度和高度，新建住宅小区绿地率要达到30%以上，也就是说我省今后的商品住房品质会越来越高。近日11个部门联合提出的《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》对此有明确规定。
《意见》要求以规划为引领，统筹城镇、产业布局和房地产业发展，统筹棚户区（城中村）改造和商品住房建设，统筹房地产开发和基础设施配套，促进房地产业和城市经济协调发展。支持房地产企业通过强强联合、优化重组或与其他市场主体合作等方式，壮大企业实力，扩大开发规模，打造品牌企业，增强市场竞争力。
《意见》中提到，要创新住宅户型设计，优化住宅空间布局，完善住宅使用功能。推行住宅全装修（含菜单式装修），装修工程应与主题工程同步设计、同步施工和同步验收。新建住宅小区中配套建设的幼儿园、中小学校和公共交通设施、社区服务中心、光纤入户通信设施等公共服务设施，应与住宅工程同步交付使用。大力推进住宅产业化，积极采用新材料、新设备、新技术、新工艺，推广应用太阳能光热系统，建设节能省地型住宅。到2020年，50%以上的城镇新建住宅达到绿色建筑标准。
此外，物业服务水平也要不断提高，要进一步完善地方物业服务法规和标准体系，规范物业管理活动，提升物业服务水平。物业服务企业要规范服务行为，延伸服务链条，深化服务内涵，为业主提供专业化、人性化的服务。单位自管、社区和业主委员会管理的小区要提升服务水平和质量，创造条件向专业化、社会化、市场化方向发展。
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广东省推动建筑产业现代化工作取得初步成果广东省推动建筑产业现代化工作取得初步成果。一是加强试点示范。我厅在万科等企业开展试点示范工作。目前万科在我省实施建筑产业现代化的项目有深圳的龙华保障房，东莞的万科城，广州的东荟城，佛山的缤纷四季等。二是研究了一批先行先试的政策。2015年住房和城乡建设部与广东省人民政府签订了《住房和城乡建设部 广东省人民政府共同推进城乡规划建设体制改革试点省建设合作协议》。我厅根据协议制定了落实协议的行动计划，起草了《广东省人民政府关于加快推进建筑产业现代化的意见》等文件，现已提交省政府审查；组织制定了《混凝土结构用成型钢筋制品技术规程》、《装配整体式混凝土结构技术规范》、《装配式轻质混凝土外墙板应用技术规程》等建筑产业现代化相关工程建设地方标准；和省建筑科学研究院合作成立了建筑产业现代化研究工作小组及专家咨询小组，建立工作机制，探索研究建筑工业化发展道路。目前广州、深圳、东莞、江门等市在推动建筑工业化方面取得了很大进展。如深圳市住建局发布了《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》、《深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则》，出版了《深圳市保障性住房标准化设计图集》。目前，深圳市已经拥有5个国家级示范基地（全国共有48个基地），占全国基地数量11%，涵盖了设计、生产、施工三个关键节点，产业链已经形成。
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