成都住宅成交持续下跌!天府新区环比跌94%

上周成都楼市成交继续下滑，大成都共计成交32.19万㎡，较上上周下降34.82%，除成华区、锦江区以外，其他所有区域均有较大幅度的下跌。上周成交最多的区域为郫县，成交3.27万㎡。

一、上周新开盘情况——新开盘6个项目，总体认购率降低

根据中成数据，上周（3月6号——3月12号）共计6个项目开盘，环比上上周开盘项目减少，均为住宅，共推1788套，成交1000套，成交率55.9%，总体认购率较上上周降低。

（数据来源：中成房业）

上周开盘新项目中，主要以高层住宅为主，面积区间在64-135㎡之间，价格在6500—14600之间。其中保利大都汇位于城北新都区，继上上周推出60套以后，再次推出60套房源，每次推出房源较少，单价不贵，因此每次认购率都很高，达100%，可见该项目的推盘节奏拿得比较稳。

二、上周住宅市场情况——成交环比上周下降34.82%

根据中成数据显示：上周大成都共计成交32.19万㎡，较上上周下降34.82%。成交最多的两个区域为郫县和成华区，分别为3.27万㎡、3.23万㎡。其中：

主城区成交9.94万㎡,环比上涨14.22%，其中成华区和锦江区成交较上上周上涨幅度较大，分别为27.31%、37.64%；

天府新区成交0.26㎡,环比下降93.63%；

近郊成交14.04万㎡，占比44%，环比下降46.89%；

（数据来源：中成房业）

三、上周住宅市场成交排行——华润二十四城登顶

（数据来源：中成房业）

四、上周土地市场—彭州供应2宗商业用地 无成交土地

上周新增供应土地2宗，无成交土地。此次供应土地均为商业用地，位于彭州市，面积分别为27.71亩和5.8亩共计33.41亩。地块较小，容积率较低，起拍楼面价分别为1417元/㎡、1260元/ ㎡。

截止目前，大成都本年土地累计成交面积为749.16亩，本年累计可开发量107.61万㎡。其中近郊成交面积最大（远郊为商业性质用地），为158.11亩，可开发量31.6万㎡，位于龙泉驿。

（数据来源：中成房业）