结构专业在房地产中扮演的角色---结构成本到底有多少？

结合万达，万科，恒大等一线甲方的技术措施。精心整理，不断更新。

结构成本到底有多少？

■地面以上的结构：

钢筋：（35~90)kg/m2x6.5元/kg=230~590元/m2

砼：（0.3~0.5)m3/m2x(386~460)元/m3=120~230元/m2

总价：350~820元/m2，平均：580元/m2

■地面以下的结构：

钢筋：（130~300)kg/m2x6.5元/kg=840~1950元/m2

砼：（0.9~1.4)m3/m2x(400~460)元/m3=360~650元/m2

总价：1200~2600元/m2，平均：1900元/m2

■基础：

总价：25~120元/m2,平均60元/m2

■土方开挖及运输20~30元/m3

按地下室面积占总建筑面积的22%计算，单位面积的综合结构成本为：560~1330元/m2,平均950元/m2。

结构相关成本：模板、基坑支护、土方、砌体等。

■结构成本一般占建安成本的50%左右。

■如：太原地区8度0.20g，设计地震分组第一组，基本风压0.45kn/m2，场地类别III类。

含钢量控制指标：kg/m2

1、33层高层住宅（无商业）正负零以上主体结构：60

2、33层高层住宅（有商业）正负零以上主体结构：62

3、23层高层住宅正负零以上主体结构：52

4、17层高层住宅正负零以上主体结构：48

5、2层临街商业：50

6、2层综合楼：75

7、幼儿园：60

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