一个房龄超过半个多世纪的老式洋房里,有四层楼,六个楼梯,总面积却只有35㎡,不停出现的高低差,频频碰头的横梁,本期的《梦想改造家》会为这个假山一样的家创造怎样的奇迹呢?
三代同堂是甜蜜也是烦恼
这栋位于原法租界的老房子,是钱小姐的爷爷年轻时在法国人开的汽车厂工作分配到的。半个多世纪以来,钱老先生在这套房子里结婚、生子,第三代孙女钱小姐也在这里出生、长大、出嫁。但随着时间的推移,原先令人艳羡的老洋房已经褪去辉煌,存在诸多的安全隐患。
改造难点
1. 采光不足,屋内非常昏暗。
2. 房子一共有4层,上下仅靠4个接近90°的楼梯。
3. 没有室内独立卫生间,全家人上厕所都靠老式马桶,毫无遮挡,没有隐私。
4. 顶楼是旧水箱,穿插在房屋里旧房梁内部腐蚀,危险系数大 。
5. 藏在水箱里的淋浴间 ,洗澡必须低身钻过的横梁 。
难点逐个击破
1.大梁
扩大室内的空间,首先要从“释放”空间开始,通过专业人士的检测,顶层中横在屋内的大梁被拆掉了。这两间屋子终于能被好好用起来了。
2.楼梯
房子原本的楼梯动线非常混乱,一楼上到三楼要经过爷爷奶奶的卧室,经常打搅老人的休息。原来的爬梯每一层为八级,每级踏步高至26.5公分,坡度在75度以上。
设计师将楼梯放到同一个垂直空间,不仅大大节省了空间,也减缓了坡度。
3.层高
三楼的屋顶由于存在水箱底的大梁,层高2米去掉梁以后净高只有1.65米,最后设计师决定采用静力切割法,将钢筋砼一分为二,无震动、无损伤切割拆除方法,将原本三楼32厘米的梁改为14.7厘米,这种方法既不破坏原本的房屋质量,也解决了层高的问题。
切薄了横梁后,设计师用净流平高强混凝土进行了加固。
经过设计师实地考察发现,房屋总层高也仅有8米,却被划分为4层,没有层高优势。
设计师在房子里打造了很多半空间,以楼梯为界,一侧是生活空间,另一侧是半空间。
4.采光、通风
设计师在家里开了2个天井和8扇窗户,来增加采光和通风。
8扇窗子的示意图,其中有3扇分布在房子四周,5扇在屋顶。
精致洋房诞生
历经2个月,新家终于要揭开面纱了!35㎡空间大挪移来了~
室外公共楼梯
△室外的楼梯获得了邻居大爷的赞赏,喜悦之情溢于言表。
一层玄关
△进门处入眼的是宽敞的玄关,木质的三角楼梯下方特别设计了小洞口,保证上楼不会踩空,更安全。
△楼梯本身和下方的空间都做成了收纳空间。
△爷爷奶奶的舍不得扔掉的老家具也重新利用,新柜子老柜门,别有风味~
△一楼到二楼之间的半空间是特别为老人留的储物间,独特的花朵灯装饰还有小夜灯哦~
二楼客厅&厨房
△冰箱放在了阳台和客厅之间的过道上,一寸空间也不浪费。
△厨房根据和客厅直接做了移动门,做饭时可以有效隔绝油烟,不做饭时打开可以让客厅更敞亮。
△多功能的客厅和餐厅。
△沙发旁的小茶几是由6把椅子拼凑而成的 ,来客人也不怕没地方招待了。
△打开折叠桌,能够满足多人聚餐。
△这样的阳台爷爷奶奶晾衣服也很方便、安全。
三楼爷爷奶奶房间
△爷爷奶奶的卧室。
△折叠门关上之后,爷爷奶奶就有了独立的房间,改善了私密性和相互干扰的问题。
△利用层高为爷爷留出了一个工作台。
△日后还可以成为孩子的卧室。
△爷爷奶奶的卫生间
四楼父母卧室
△床的旁边就是透光的天井,风景也是极好的。
△每层楼梯都有网状的隔断,以后孙女有了小孩也能保证安全,挂上些照片、画片也非常有情调。
△四楼纱曼做的隔断,父母的隐私空间也有了。
△设计师亲手制作新家模型的隔板灯。
△水箱原有的横梁保留了一小部分,是对老房的纪念,也作为置物架,继续陪伴一家人。
△四楼的起居室,满满的都是储物空间。
△女儿女婿来的时候也可以作为他们的卧室。
△吉他的旧物改造。
△四楼专为父母留出了小厨房,简单的烹饪完全hold住。
△四楼卫生间,马赛克瓷砖简单、大方。
△天窗给卫生间充足的采光,晚上还能看星星哦~
△四楼内天井,透过梅花窗可以一览窗外的风景。
△四楼的另一个天井可以直接上到屋顶,阳光洒入家里,淡淡的很浪漫。
屋顶
△加装了围栏的屋顶变成了的空中花园。
设计团队为这家人画了一幅改造后的生活画,梦想改造家,让梦想与你我同在。
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