【高层建筑】38万元/㎡，中国最贵公寓上海诞生！

你没看错，的确是38万元每平方米！！！

38万元，在中国的二三线城市，也许可以买到一整套房子；但是在上海的某个项目，这只是一个平方米的价格，甚至连卫生间的10%都卖不到。......

自建国以来，中国最贵的公寓即将在上海黄浦江湾畔诞生，并将以38万元的超高震撼价，傲视群楼。

据悉，位于上海市黄浦区董家渡的“黄浦湾壹号”项目近期已经获得了预售许可证，并即将推出中国最贵的“楼王”，单价达38万/㎡，秒杀北上广深一线城市大多数豪宅！据项目总经理尚晓伟介绍，此次推出的“楼王”，计划于今年5月面市。本期项目均价定在20.8万元/㎡，其中最贵的房源，单价将达到38万元/㎡。如最终能以上述价格成交，则“黄浦湾壹号”将成为中国单价最贵的房地产项目，其户型的最高总价也将超过2亿元。

细品黄浦湾项目，除了拥有四万方中央公园景观和三千平人工湖之外，更拥览完好的历史人文资源：黄浦湾本身即是基于外滩唯一私人历史名宅原址建造而成。黄浦湾项目内的沈宅、陆宅，均为清末上海豪门大族遗留下来的百年建筑，完好保留，经过修缮后将成为首屈一指的高端圈层私属文化会所。

黄浦湾壹号的问世，更把整个项目带上了新的高度。景观上，采用270°全景采光等前瞻的设计标准等创新设计，打造出360°全通透立体空间，实现了最大限度地收藏一湾两岸的绝版景观资源；尺度上，设置7.4米挑高精装奢华大堂，并超越一般建筑空间的1梯1户私家电梯厅、超百方恢弘客厅、12米极致面宽，御制一个阶层的舒适尺度；设计上，邀请了2009年获得美国顶级建筑师奖金砖奖的JWDA 担纲建筑设计方案，以及来自华尔道夫、四季、万豪酒店的美国HBA设计团队担纲黄浦湾室内空间设计。

据了解，全球最贵的公寓，集中在纽约中央公园、伦敦海德公园、香港维多利亚港等地，皆以其黄金地段、高端品质、高昂价格蜚声全球。让我们一起再来看看，全球最贵的公寓是哪一个？

位于摩纳哥一摩天大厦顶部的超级豪宅，叫价2.4亿英镑(约合人民币22亿元)，这个天文数字恐怕会吓跑不少潜在买家。

该公寓坐落在一座高560英尺(约合1700米)的摩天大楼顶层，俯瞰美丽的地中海。公寓内部图书馆、室内游泳池、迷你电影院、媒体工作室、水疗室、游艺厅和地下车库一应俱全，奢华至极。

坐落在新国宾大厦顶层的5层公寓可谓世界最贵豪宅，更是名副其实的亿万富豪游乐园，公寓配备超大圆形泳池、连接阳台的泳池滑梯，户主可从阳台上直接滑落泳池。

连窗户都是防弹玻璃：伦敦海德公园一号

海德公园一号是位于英国伦敦奈茨布里奇的公寓。海德公园一向以英国皇室公园著称，也是前王妃戴安娜生前最喜爱的散步之地，公寓户型设计由著名设计师理查德·罗杰斯亲自设计。该项目据说斥资20亿美元，因此毫无疑问这里也是世界顶级富豪的住所。海德公园一号D栋的顶层套间以23,700万美元的价格被售予一位东欧亿万富翁，这也刷新了英国最贵公寓的纪录。

在该楼盘的建造中只使用最贵重的建筑材料，如多达15种的大理石，还有来自整片橡树林的木材。地下车库停车位的空间是普通车位的两倍，适合停放法拉利、布加迪和宾利等豪车。其它设施包括一座电影院，一个可以容纳100位宾客的接待大厅，一条模仿世界上顶级高尔夫球场的“虚拟球道”，一座健身房，一个长达120米的臭氧泳池，一座温泉，一个桑拿浴场，一个壁球场和一个酒窖。使用这些设施付费多少取决于公寓面积的大小，该楼盘的服务费为每年每平方米179欧元，如一套五房公寓每年的服务费为163000欧元。

单单一个地理位置的优势并不足以让富豪们敞开钱包，毕竟纽约的第五大道和东京的银座等地段论起繁华来并不比伦敦骑士桥逊色。然而海德公园一号的成功之处还在于它很好地迎合了顾客的心理需求，被赋予了富豪们最关注的奢华和安全两个概念。

公寓的每个房间窗户都装设了从地面一直到天花板的防弹玻璃，电梯和入口处设有虹膜扫描身份识别系统，而且安装了空气过滤装置，可以阻止潜在的恐怖分子利用毒气对公寓里进行攻击。更绝的是，海德公园一号中特别设计了一个隐藏的“紧急避难室”，密室的门由10厘米厚的钢板制作，一旦富豪住户遭到入室抢劫、绑架或杀身之祸时，可以在10秒之内躲进该室避难并赢得时间求救