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施工技术
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工程项目管理
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分包单位过多,如何处理好总包与分包间关系?
分包单位过多,如何处理好总包与分包间关系?
装饰装修外墙、室内水暖、消防、电梯分包单位进场后,发现有如现场用电,进度等一系列的麻烦,如何解决?
大家的经验是怎么样的?
发布于
2014-06-15 08:59:15
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jinchi456
加强沟通协调
2014-08-27 14:58:27
来自 PC
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木欣泉流
主要是协调,定时开会发现问题,分析问题,再解决问题。
2014-06-16 12:42:16
来自 PC
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wangjiyiok
回顾一下:
1、首先,合同要对施工界面进行清晰的划分。分包与总包之间、分包与分包之间不能漏项,约定清楚,比如:分包产生的垃圾是否由总包统一外运。
2、进场时要进行交圈,各方坐在一起,明确施工范围和各方的要求,把各家的想法放在桌面上。比如:总包想收过路费提前谈,别分包材料进场了不让人进了。
3、过程中,要及时居中协调。合同毕竟是死的,有限的,不可能对现场面面俱到,对于突发时事件可以以大局为重,当场拍板。比如打扫卫生,当然是活完场清,但实际很难做到,总需要有人专门打扫,你跟各分包说谁干的谁打扫是没用的。那就每家负责一块区域,在你负责范围内你抓到谁没打扫,让谁打扫,没抓到人的垃圾由负责这块的打扫。
各位说总包管理,太官僚了,人,都是各位其主,我是总包的话,我有太多的办法把我的所以问题全转嫁到甲分包身上,到最后肯定出问题,而且都是甲分包的责任。甲方只能看着办吧。
2014-06-15 13:44:15
来自 PC
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甲方施工员
分包均由总包管理,分包的工程款也是由总包拨付,总包可以制定相应的管理制度。大家干活都是为了钱,谁都不会和钱过不去的
2014-06-15 12:52:15
来自 PC
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心安李得
这个还是总包单位来解决,把问题反映出来,看总包单位的管理水平了
2014-06-15 12:48:15
来自 PC
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baisha188
这个家伙什么也没有留下。。。
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1、首先,合同要对施工界面进行清晰的划分。分包与总包之间、分包与分包之间不能漏项,约定清楚,比如:分包产生的垃圾是否由总包统一外运。
2、进场时要进行交圈,各方坐在一起,明确施工范围和各方的要求,把各家的想法放在桌面上。比如:总包想收过路费提前谈,别分包材料进场了不让人进了。
3、过程中,要及时居中协调。合同毕竟是死的,有限的,不可能对现场面面俱到,对于突发时事件可以以大局为重,当场拍板。比如打扫卫生,当然是活完场清,但实际很难做到,总需要有人专门打扫,你跟各分包说谁干的谁打扫是没用的。那就每家负责一块区域,在你负责范围内你抓到谁没打扫,让谁打扫,没抓到人的垃圾由负责这块的打扫。
各位说总包管理,太官僚了,人,都是各位其主,我是总包的话,我有太多的办法把我的所以问题全转嫁到甲分包身上,到最后肯定出问题,而且都是甲分包的责任。甲方只能看着办吧。