虚荣心高度：谈谈摩天楼实际利用空间到底多少！

本帖最后由 doudouxiaoding 于 2013-12-26 14:16 编辑

一般而言，为了适应人口规模的增长加上中心城区的不断发展，城市中的建筑总是会变得越来越高。但是这种高度却不是那么实打实的空间，其中就存在着许多“虚荣的高度”，今天我们要探讨的就是摩天楼中这些非使用空间。

美国新世贸中心大楼

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美国新世贸中心在今年五月份安装完成最好一块顶部构件，它的高度不再变化。而将来完工之时它也仅仅能成为了这个世界摩天大楼中的一座，而整个世界上的盖楼比高大赛没有一丝丝减慢的意思，尤其在中国和阿联酋，一栋栋高耸入远的大楼真是如雨后春笋一般拔地而起。


在建中的乐天世界大厦

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这些高楼不仅占据了市中心的黄金位置，还占据了媒体的版面，让它们成为了普通人生活中的流行话题。不过有一个一直以来没有明说的问题困扰着关注摩天大楼的人们，那就是这些巨大的建筑到底有多少实际可利用的空间呢？


高层住宅与都市住宅协会（下文中简称CTBUH）最近刚刚评选出了2013年那些最好的摩天大楼，在他们的发表的结果中特别提到了这些大楼中虚荣心的高度，换句话说就是最高使用层的天花板到建筑外观顶端的距离。结果中也证明了这种虚荣心的存在，那些超级摩天大楼的“空”空间与可利用空间的比例都大得令人吃惊。


CTBUH对超高摩天楼的定义是：建筑的“顶端”要高于300米：比如纽约的帝国大厦测量高度为373米。而还有一些建筑就像：迪拜的哈利法塔高828米，这些巨高摩天楼（Megatall）将建筑带向了巨大化的时代。据CTBUH统计，截止到2013年七月，我们生活的地球上一共存在着73栋超高摩天楼、2座巨高摩天楼。


在建中的未来摩天大楼

阿联酋迪拜最高的两栋建筑都给了我们有趣的数据，哈利法塔有244米的高度是非使用空间，如果将这个高度单独算一个建筑的话都可以成为欧洲第十一高的摩天楼了。另一座是迪拜帆船酒店，虽然整体高度没有哈利法塔高，但是它的非使用空间所占比例却是现在摩天楼中最高的，达到了39%（124米/321米），真是无愧于“专注于顶端非使用空间”的评价。迪拜整座城市的平均非使用空间比例达到了19％，这使得迪拜成了名符其实由“虚荣”的超高摩天楼组成的城市。

美国纽约也存在着这种“虚荣”，美国银行大厦高366米，留下了131米的非使用空间，使其所占比例达到了36％。CTBUH预测，等到了2014年新世贸中心完全建成投入使用，纽约将会拥有第三座能在世界上排进前十拥有“虚荣的高度”的摩天大楼。


尽管今天我们还没有看到可以突破1000米大关的建筑物出现，可安波利斯摩天楼大奖（Emporis）已经列出了一个世界上排名前十高的在建建筑的名单，其中有三座建在中国，还有两座位于沙特阿拉伯（吉达王国塔，被设计突破1000米；麦加皇家钟楼酒店）。在这些建筑中无论非使用空间是否能帮助他们赢得高度上的胜利，都值得我们去关注。

然而，与当年的美国、日本相比，中国现在的“高楼冲动”却是另一番味道。如果说上世纪30年代的纽约需要通过高楼来显示自己的经济和科技实力，而日本在60年代通过建设高楼来证明日本战后的复苏，那么当今中国各大城市兴建摩天高楼则是一种“暴发户”式的炫耀，更是一种不自信的表现，因为摩天大楼已经不再是技术、先进、时尚和实力的唯一象征，这种模式已经过时了。这就像上世纪80年代初期很多“时尚”人士手提双卡录音机，提高音量在大街上边走边炫耀一样，他们拿的录音机都是当时国外的淘汰产品。


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反思与总结：
我们需要高楼，世界上像纽约、东京、香港和上海等这样的大城市，随着人口的增加和经济的发展，为了更好地改善土地利用率等方面的因素，确实需要通过建设高楼来满足各种需求。

正如此，所谓的虚荣心高度慢慢累积，摩天高楼真正所能利用的空间与它的投入和付出完全成反比，如果想通过建造“世界第一高楼”带来“名片效应”，给世人留下一个城市印象，这是一个幼稚的思维方式，一个城市给别人留下沉淀的不是你拥有了“世界第一高楼”，而是城市的规划、交通、环境等公共服务，更是这个城市百姓的精神面貌和素质。

以上是对本话题的观点和见解，欢迎大家跟帖讨论！

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