请教资深甲方几个问题

现有个银行大楼由我负责，由银行委托我重点局代建的，现工程主体已封顶，消防、简装、暖通等已进场施工。但银行业主委托的精装设计图纸未出，想请教下，如果精装图纸出图后发现很多与原土建图纸不符（比如功能分区调整需要砸墙什么的），造成返工及各分包工程量增加，如何处理。是按原图施工还是按精装图纸施工呢？如按原图施工 明明知道要返工也要做吗 ，如按精装图施工 那减少的工程量如何结算 小弟刚入行没多久 不太懂 单位也没几个懂行的 只能请教各位高人 谢谢了

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