中联假日广场设计

1、工程简介

假日广场用地呈L型，是集商住，办公，娱乐为一体的大型综合建筑，本工程分地
上地下两部分，地下两层，地上裙楼五层（局部六层），主楼共三栋，分A、B、
C座，A、C座为住宅楼，B座为写字楼；A、B座为二十一层，C座为十七层；裙楼
共分四段。地下二层为地下停车库，设备用房，战时为六级人防工程。一～三层
为专卖店、超市，四层为专卖店、溜冰场，五层为食街，六层为会所、屋顶花
园、室内游泳场，南北长约287m,东西长约48~69m, 总用地3.02公顷，净用地
2.37公顷。

2、建筑与构思

如何将繁忙复杂的人流，车流，信息流和良好的环境有机结合，如何从空间安排
上保证城市各种活动的交织，我们在方案设计中探讨一种居住，商业，办公总体
存在的混合方式。完成了垂直方向的从公共空间向私秘空间过渡，形成了公共空
间～半公共空间～半私秘空间～私秘空间的体系。而建筑综合体是一种超大规模
的建筑类型，它不是单体建筑的简单放大，而是城市社会生活与空间环境高度聚
集的产物，是建筑与城市的一种过渡形态。设计中除运用建筑设计原理外，还应
引用城市设计的理念。中联假日广场两个塔式公寓和一个写字楼，下设五层裙房
一气呵成，起到一种平衡与稳定的作用，并在三个方向相应设置了商场的三个入
口广场。

东南角及东北角以园弧形体量强调城市街道转角，使建筑具有多方向的完整视觉
和独特造型。

“庞大而不迷乱”，形成了“城市～街道～广场”外部空间体系，建立起“商业城～步
行街～中厅”的室内空间系统，目的使空间有序化和趣味化，步行街在必要时可向
消防车开放，成为室内消防通道。

为了良好组织人流，避免各功能区人流的相互干扰，将不同功能分区的出入口分
开设置，购物娱乐人流出入口位于建筑东側，住宅、写字楼出入口位于建筑西
側。

3、建筑与空间

城市行为建筑与空间的研究是城市与建筑设计的基础，中联假日广场成为市民日
常休息，工作，交往，文化娱乐，商业购物等活动的场所，围而不封的商业娱乐
综合楼，形成有趣的收放空间，是市民休闲购物的良好场所。商场的西南角为了
吸引人流，增设了两部自动扶梯，使比较死角的空间活了起来。在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段
分别设有两部自动扶梯，形成了三个中厅，使一层成为完整的步行系统，有效的
组织购物线路，将共享空间与功能空间相结合。把核分向四周，垂直交通采用玻
璃电梯，Ⅱ段中厅采用了三部观光电梯，直接采光，给人们以开敞、明亮的感
觉，使乘客可以与环境对话，改变了以往封闭的电梯给人们带来的压抑感，使人
流动线可视化，增加了空间情趣。五层为玻璃盖顶，六层游泳池顶用了“ ”型自由
曲线采光顶，Ⅱ段用了“ ”型穹顶，共同构成了美丽的天际线。

4、建筑与光影

光是世界万物之源，光的存在是空间与物体表现自身及其相互关系的先觉条件，
安藤忠雄认为：“光使的物体的存在成为可能，建筑空间之中一束独立的光线停留
在物体的表面，在背景中拖下阴影随着时间的变换和季节的更替，光的强度发生
着变化，物体的形象也随之改变。”而正是在不断变幻中，光重新塑造着我们的世
界。

中厅顶部的光栅被阳光穿过，光与影洒落在白色的栏杆上，洒落在地面上，洒落
在人们身上，人们沐浴在光与影的世界里。

5、居者优其屋

人的生活需求可分为物质需求和精神需求，人有双重性～自然属性和社会属性，
人的自然属性决定人有衣食住行等物质需要，人的社会属性决定人有交往，沟通
情感，交流信息，自我实现等精神需要。

对居住的需求已从当初的“居者有其屋”发展到：“居者优其屋”，人们已不满足“有
瓦遮头”的简单生存需求，而是追求享受高素质居住空间，那就是强调人性化设
计，强调人与自然的和谐共处。

住宅设计以人为本，满足居住的舒适性，私密性，安全性的要求。套型内部设计
功能分区明确，平面布置紧凑合理，动静分离，食寝分离，洁污分离，室内空间
尺度比例适宜，以空间高低的变化来划分出不同使用功能的空间，二层挑空中
厅。厨房、卫生间管道设施完善，面积充足且管道均暗装，保证室内整洁并满足
防火要求。建筑形象强调与人的亲近，轻巧的飘窗和通透的铁艺阳台拉近了人与
自然的距离。

6、轻松写字间

写字楼采用单元公寓式平面布局形式，每层设11个单元，每个单元均设有办公
室、卧室、卫生间、厨房等用房，另在楼层中设公共卫生间，候梯厅，会议室
等，有效安排了公寓写字楼的使用功能和空间。

写字楼塔体晶莹纯净，玻璃幕墙仿佛是一层披在结构体外面轻盈飘逸的纱幔，各
层的梁板、柱等结构构件清晰可见，使整个建筑焕发出动人的纯净之美