土木在线论坛 \ 商易宝社区 \ 甲方业主 \ 目前项目带精装房子准备交付了,各位前辈有什么经验的。

目前项目带精装房子准备交付了,各位前辈有什么经验的。

发布于:2011-09-29 22:18:29 来自:商易宝社区/甲方业主 7 1308 [复制转发]
目前卫生间厨房这两大湿区的砖、石材已完成,进入安装洁具的阶段:
1、我们的一次打压1.2MPa已经完成,打算等角阀装上后进行二次打压,是否应该等龙头装上之后再打压更合理呢,但是我怕工期来不及
2、给水点留的内丝口有不少吃进墙内太深,只有用铜内外丝接头来加长,不知道可靠性怎么样,以前用过这玩意儿,很容易上的时候裂开,当时还发现不了。目前是从正规家居卖场进的货,零售6元一个的那种。
3、马桶装了一批,没有放密封圈,不知道会不会返臭
4、烟机的软管接到垂直烟道,接口处的封堵不严,不知道日后会不会漏烟出来
5、燃气尾阀留在生活阳台上,离地面大约有1米2左右,后面想全部用软管连接,不知道合不合规范要求
6、铸铁的浴缸,要不要在底下填砂,厂家的师傅说铁的不用填,亚克力的才需要填砂,我怕不填砂日后会下沉
7、烟机、龙头的安装是否应该等入户门装好,地板铺好之后可以锁门了再进入安装呢,过早安装我担心成品保护会有问题
8、防臭地漏普遍存在排水不畅的现象,那个钟罩上盖上就排不了水,我认为在管道上有设置存水弯,其实装简易地漏就可以了
9、面盆下水与预留口的密封应该用什么材料比较好,有的人说管道上有存水弯,不用密封,插进去就行了,可以兼顾透气的效果,我觉得也有道理
10、通球试验我们这里是拿乒乓球,和水一起冲下去,但有些球死活不出来,有点头痛

先想到这么多问题,希望大家有好的解决办法,集思广议,希望能帮助我顺利完成交付!

全部回复(7)

只看楼主 我来说两句
  • 自性不迷
    自性不迷 沙发
    1、打压问题:水管打压主要是解决主管道和隐蔽部分的支管的耐压检查和渗漏检查的问题。各个末端用水器具可以不再水压试验的范围。水龙头、阀门即使漏水也容易发现和维护。
    2、给水点留的内丝口预留深浅不是问题,很好解决。
    3、马桶密封圈:要看是坐式还是蹲式,还要看安装的方式才能确定;
    4、烟机的软管接到垂直烟道,接口处的封堵不严,可以使用胶泥处理;
    5、燃气尾阀留后面想全部用软管连接不合规范要求。私改燃气公司有权停止供气;
    6、铸铁的浴缸可以不填砂,但要砌筑两道固定的墙体;
    7、烟机、龙头的安装是否应该等入户门装好?应该,且所用便于拆卸的物品都该封门后安装。
    8、防臭地漏不实用,应该安装存水弯;
    9、面盆下水与预留口的密封应该用什么材料比较好?胶泥;时间长了厨房的排水管道也会有异味;
    10、通球试验可以使用乒乓球,但不论使用什么球都该用防水累的笔编注编号。要记录好那个球在什么位置放进的。检查那个号的球没出来。那么就根据图纸检查该段排水管路的水平管,肯定出现道破现象。必须返工。

    其他:一,检查天面主体沉降缝的防水!二、检查室内地面沉降缝的施工工艺是否符合沉降变量的要求;三、检查顶层给水的水压和流量是否能满足使用要求;四、检查室外排水检查井是否存在坡度不符合要求的问题;
    2012-01-22 12:16:22

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  • deng_26369916
    deng_26369916 板凳
    目前卫生间厨房这两大湿区的砖、石材已完成,进入安装洁具的阶段:
    1、不用等龙头装上,打压的最主要目的是针对暗埋部的水管是否漏水,龙头处漏水,容易处理。
    2、要用不锈钢的,现在很多假劣产品,这个要严把关。
    3、要放密封圈,防返臭
    4、接口处的一定要封堵好,日后必定漏油烟。
    5、除了不锈钢软管外,其他塑料管燃气公司不让穿墙,要把燃气管留头引进户内,过墙处要加套管,热塑套处理,软管距灶不宜超过2米,距炉头要有30CM。
    6、填砂不好,除非你砌好砖格,满填砂,用砖砌垫比较好,担心的话,可以砌多几条横挡。7、烟机可以与厨柜一起安装,因是挂在墙上,比较好保护,施工单位在装洗手盆时,就会一起装龙头,很少人愿意分开装,但千万不要通水,保洁工人会弄脏弄坏洗手盆,切记。
    8、装简易地漏就可以了。要好的防臭地漏通水才顺畅,国内极难找到。
    9、加密封圈,美观、隔音。
    10、在交付前,一定要把排水管通好,球没出,一定要找出原因,反复通出来,交付再维修,成本会高到你想哭,还要被业主骂,以不交管理费相要挟。
    ---我刚注册上来,看到这贴时有点晚了,希望还能帮到你。
    2012-01-18 16:05:18

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  • deng_26369916
    deng_26369916 地板

    ---这么好的精装修常见问题,没人回答,实在太可惜了,看来做精装的人不多。我来回答吧。
    2012-01-18 15:47:18

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  • fafafang
    fafafang 4楼
    期待高手一一解答啊
    2011-12-06 17:55:06

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  • goodguy-owen
    2011-10-02 23:02:02

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