一个新农村的规划初步设计（无文字）请提意见

一个户型：
2月21日，中共中央、国务院公布《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》，（下称“若干意见”），这份2006年中央“一号文件”全面阐述了当代新农村建设发展的一系列方针政策，是未来农村发展的历史转折点。“若干意见”指出随着生活水平提高和全面建设小康社会的推进，农民迫切要求改善农村生活环境和村容村貌。加强宅基地规划和管理，大力节约村庄建设用地，向农民免费提供经济安全适用、节地节能节材的住宅设计图样。引导和帮助农民切实解决住宅与畜禽圈舍混杂问题，搞好农村污水、垃圾治理，改善农村环境卫生……要本着节约原则，充分立足现有基础进行房屋和设施改造，防止大拆大建，防止加重农民负担，扎实稳步地推进村庄治理。
一、指导原则：
农村住宅建设是社会主义新农村建设一个重要的组成部分,要从全面建设小康社会和社会主义新农村建设的高度来指导农村住宅的设计。本次的设计中我们确定这几个设计原则：
1、 高标准：
社会主义新农村建设是一个长期性的过程，新农村住宅要按照农村小康住宅设计，有完善的户型、房屋结构、美观、绿化、给排水、卫生等，提高建筑的使用年限，避免将来的大拆迁，要作到年代越久，房子越有价值。
2、 村镇化：
新农村建设并不是仅仅一个单体住宅的建设，是要结合城乡一体化、村镇化、社区化的进程，单体住宅要有一定的适应不同功能需求，有一定的扩展。
3、 生态化：
围绕"可持续发展"的原则出发，人是自然环境的一份子，人的活动必须建立在生态伦理道德的基础上，必须与环境建立起一种新的结合和协作关系，减少人工层次，更加注意自然环境设计。
二、设计构思：
现在农村的房舍一般质量较差，使用年限在15年左右，到了使用年限后，由于小孩结婚等情况又要大拆大建，对农民来说，这种建房模式浪费了大量物力财力，不利于农民的财富积累，是农民的一个沉重的负担。本方案设定位于经济发展条件较好的地区，人均收入达到3500元的地区，宅基地是160平方米（10m*16m），呈长方形，利于土地出让，用地位于集镇郊区。依据地形，基本方案采用长方形布局，这有利于结构布置和抗震，提高了平面利用系数，施工难度不高，利于农民自建，同时可以根据农民财力分层建设，整体通透明亮，南向卧室、南厅，符合村民生活习惯。
本方案为三代居五口之家，四室两厅的小康住宅。车库、厨房、客厅、盥洗、餐厅主要活动空间放置一楼，将居住、学习放置二楼，动静分区明显，互不干扰，三楼为搁楼，起到隔热和储存。立面反映地方民居特色并有所创新，屋顶采用灰蓝色水泥瓦，一楼墙暗红色外墙小面砖，基础用灰色蘑菇石饰面，二楼乳白色高级外墙涂料粉刷。整个立面呈三段式色调，根据房屋地段，可以调整局部色彩增加识别性。
房屋结构采用砖混结构，设计年限为50年，砖可以利用拆迁房的砖综合利用，不足的利用工业空心砖，禁止使用黏土砖，以保护耕地。
三、户型的适用性：
本户型根据不同的情况可以灵活布置主要分为以下几种情况
1、 财力不足可分层建设，一层布置为两室两厅。
2、 沿街布置，一层布置为两商业门面一居室，二层布置为三室一客厅。
3、 无机动车，一层布置为两厅一居室。
4、 有大型机动车，一层将车库向北延伸。
本户型可以做独立式，也可做连排式，看情况而定。
四、庭院布置：
住宅的布局不是单个个体建筑，也要考虑与其他建筑形成互动，构成一个群体建筑。充分利用庭院布置绿化，围墙半透空，南侧为全透空。四周布置绿篱，入口布置花卉、铺地形成良好的绿化风貌和街景。
五、畜禽圈舍布置：
在农村畜禽圈舍与住宅混杂问题很普遍，不卫生，自去年的禽流感问题突出了现在的农村卫生问题，而且畜禽对农村经济影响不大，但考虑经济因素，近期可在南侧设一圈舍。
六、工程管线：
确保经济安全卫生，不单独设水井、沼气池，统一利用村、镇的水井和沼气池，生活粪便流入集中沼气池处理后，作为有机肥利用。

规划图