2005 规划实务 考试 答案

答案:


第一题:


1. 总体布局结构为“二主、三副”不合理，（E组团没有成为核心组团的条件）。 3分



2. 没有新增加高速公路出入口3的必要。 2分



3. 城市快速路系统设置不合理。 2分



4. E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理。 2分



5. 在上风上水方向 （1.5分）的C组团安排新型建材、水泥厂选址不当（1.5分）。 3分



6. 污水厂1在水厂3上游（1.5分）选址不当，污水厂数量偏多（1.5分） 3分



第二题:



1、在南北城区尚有空闲建设用地的情况下（1分），不宜跨越高速公路和铁路发展东组团（2分）。（3分）



2、南北城区功能划分不尽合理（2分），会产生上下班的交通问题（2分）。（4分）



3、规划布局没有充分考虑火车站的客运功能（2分），主要居住用地远离火车站（2分）。（4分）



4、南北城区之间联系的道路偏少。（2分）



5、度假村A不应该安排在行洪区内。（2分）



第三题:



1、居住区道路和小区主路结构清晰（1分），主要走向顺应了城市主导风向（1分），成为居住区良好的通风走廊。（2分）



2、小区主路沟通了三个小区，联系方便。（2分）



3、II号小区的二条主路不宜直接向城市主干路开口（1.5分），且开口间距过近（0.5分）。（2分）



4、小区主路不宜采用尽端式道路（1.5分），且长度超过规定要求（0.5分）。（2分）



5、城市公共加油站不宜没城市主干路及交叉口布置。（2分）



第四题:



1、在出入口附近设停车场，地面与地下停车结合。（2分）



2、步行系统较好。（2分）



3、中心绿带与住宅相连，方便居民使用。（2分）



4、住宅建筑朝向好。（2分）



5、东入口人车有干扰。（2分）



6、西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足。（3分）



7、住宅建筑布置较呆板。（2分）



第五题:



1、 补充建筑限高条件(2)



2、 注重环境和景观的设计(2)，处理好与沿河城市绿带公园的关系(1)及与立交桥的关系(1)。



3、 补充绿地率(2)和绿线要求。(2)



4、 解决好地块出入口方位(2)；满足停车场设置要求(1)。



5、 明确地铁出入口位置(2)。



第六题:



1、新建建筑南侧未满足设置15M绿化带的要求。（2分）



2、不应该占用绿化带布置机动车停车场。（2分）



3、沿街建筑物长度超过150M时，应设消防车道。（2分）



4、高层办公楼与高层公寓之间的间距不符合消防要求。（2分）



5、高层公寓、宾馆裙房距北侧住宅之间的间距不足。（2分）



6、高层建筑下部全部被裙房包围，应该有部分高层外墙直接垂直落地（2分），并应该有直接对外出入口（1分）。（3分）



7、汽车出入口距城市干路交叉口过近。（1分）



8、地下车库出入口位置设置不当，出入不方便。（1分）



第七题:



答：1、擅自改变建筑工程规划许可证内容（擅自改变标准 、设计图纸）（2分）



2、自行增加层数（扩大面积）（2分）



3、擅自增加卫生间，改变建筑使用性质（2分）



4、已构成违法建设（2分）



5、拆除第四层墙体（1.5）和增设的卫生间（1.5分）



6、对地下室依法罚款后（1分）补办审批手续（1）



7、对工程主要负责人建议给予行政处分（2分）