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工程造价
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土建工程造价
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[新手求助]: 标底和投标的概预算有什么区别
[新手求助]: 标底和投标的概预算有什么区别
作为业主,做标底的时候要做概预算。
作为承包商,去投标的时候也要做概预算。
我的问题是:两者在做概预算的时候, 采用的根据有什么区别(都是根据设计图纸吗?) 程序/步骤上有什么区别? 工程量的计算有什么区别? 什么原因导致两者最后结果差别很大?
请前辈不吝赐教!非常感谢!
发布于
2006-03-21 02:52:21
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mjjcsc
看来你们说的都是书本上的东西,业主首先是做概算,概算是用来控制整个工程的总投资的,它除了包括建安工程投资外、还包括设备费、移民费和建设管理费等,它是投资估算的细化。就现在的造价管理而言,很少出现工程项目预算的工作了,因为,预算是概算的细化。而分项目都是在概算的基础了进行的,但现在采用招标制,业主招标的项目划分不一定与概算项目划分一致。
业主现在造价管理中有一个编标底的工作,实际上也有一点与预算工作相类似,但有很大的差别,标底是作评价投标人的报价的参考标准,他首先是建立在招标文件所确定的条件,以自己期望的标准来编制的报价。当然也要考虑执行国家相关法规政策。
投标单位的投标报价也是建立在招标文件所确定的条件,但他参杂了投标单位的技术方案、经营策略和效益期望值后所做出的价格。
事实上不管是概算、标底,很少有业主单位自己编,概算大部分是设计单位做,而标底也业主自己、设计、或招标代理单位编,但标底最后的确定权都在业主手中。
2006-09-14 17:15:14
来自 PC
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qbs2005818
三楼说得很清楚了。
关键是熟能生巧。
2006-09-13 15:53:13
来自 PC
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独孤九剑1
业主的概预算是考虑工程的总成本;承包商的概预算是针对招标内容的,相当于业主概预算中的一部分,它一般不包括临时工程(招标包括除外),不能包括独立费用。
两者在编制的根据上没有区别,只是在原材料价格、费率标准等方面可能有区别,相应项目结果相差一般不会太大。
2006-09-12 16:55:12
来自 PC
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zhengbingabl
图纸和招标文件是编制标底和投标报价的基本依据。工程量计算依据相关规定,没有区别。程序/步骤上原则上没有区别,只是标底大多由业主提供材料预算价,而投标单位须自己调查。
标底一般采用国家或行业颁布的定额编制,作为业主可适当调整标底。标底一般反映的是社会平均生产力水平。
投标报价宜结合企业实际采用企业内部定额,也可采用国家或行业颁布的定额进行编制。投标报价反映的是本企业生产力水平。
顺带说一下,业主标底不一定业主做,大多委托有相应资质的设计单位做。标底和投标报价最后结果差别很大的原因很多,不说也罢……
祝进步
2006-09-12 11:30:12
来自 PC
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yhc-2004
施工单位考虑的是成本+利润
2006-09-11 17:14:11
来自 PC
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meg2006
这个家伙什么也没有留下。。。
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业主现在造价管理中有一个编标底的工作,实际上也有一点与预算工作相类似,但有很大的差别,标底是作评价投标人的报价的参考标准,他首先是建立在招标文件所确定的条件,以自己期望的标准来编制的报价。当然也要考虑执行国家相关法规政策。
投标单位的投标报价也是建立在招标文件所确定的条件,但他参杂了投标单位的技术方案、经营策略和效益期望值后所做出的价格。
事实上不管是概算、标底,很少有业主单位自己编,概算大部分是设计单位做,而标底也业主自己、设计、或招标代理单位编,但标底最后的确定权都在业主手中。
关键是熟能生巧。
两者在编制的根据上没有区别,只是在原材料价格、费率标准等方面可能有区别,相应项目结果相差一般不会太大。
标底一般采用国家或行业颁布的定额编制,作为业主可适当调整标底。标底一般反映的是社会平均生产力水平。
投标报价宜结合企业实际采用企业内部定额,也可采用国家或行业颁布的定额进行编制。投标报价反映的是本企业生产力水平。
顺带说一下,业主标底不一定业主做,大多委托有相应资质的设计单位做。标底和投标报价最后结果差别很大的原因很多,不说也罢……
祝进步