“地产新政”给智能家居行业带来新的发展

日前，国家建设部下发通知，落实七部委联合出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》各项措施，并明确措施实施最后时限，同时规定经济适用房、普通住宅房相关标准。现在，我们来分析一下“地产新政”出台后，对我国建材市场及开发商以及智能家居行业的影响。



　一　影响消费观念，增加智能家居行业流通行业市场潜力．在“地产新政”的影响下，一部分居民的消费意识发生变化，有可能将原有的房产投资转为对自己旧居的变化与改造上．鉴于对房屋价格回落的期待，很多消费者都产生了持市观望的态度，而回应这一局面的房地产商也大多采取“惜售”的态度，这也就造成目前房价变化不大、新房交易量大副下滑的现象．在这种情况下，一部分对于家居生活要求较高的消费者便有可能产生将房产投资转化为家居生活投资的观念，用原本打算重新购得新房的资金用于对旧房较高规格的装修与置换，通过这样一种方式来改变自己的生活环境，这势必会带动智能家居行业流通行业的发展．与此同时，作为今后发展趋势的“智能家居”行业的发展就迎来了新的契机！无论从环保、节能、美观、实用性等各种方面来说，智能家居都将成为旧房改造、满足人们现代生活需要的首选家居产品。



　二　存在市场反弹的可能，产生预期市场．“报复性消费”有可能带来智能家居行业业的井喷现象．回响２００３年的“非典”，因为一种不可抗力造成了行业委缩．而当“非典”过后，由于需求总量没有变化，只是在外力的作用下被压制和遏制，一旦这种影响消退，市场趋于稳定，这种需求将会集中释放．而这样的市场环境下，能够坚持下来的企业就会赶上这样一个上扬的市场发展曲线，这也充分说明了市场的变化是动态的，是符合市场经济规律的。



　三　加速行业洗牌，“马太效应”进一步显现．在地产新政产生的对下游行业的压力下，有可能加速智能家居行业流通行业的洗牌，智能家居生产企业应该寻找适合自己的发展模式，从容应对更加激烈的市场竞争。



　四　充分发挥智能家居企业的设计能力，真正改善市民的生活品质．设计满足业主需要的居室风格，选用家居产品充分体现智能、环保、美观、操作简易等多项要求，这是正规企业尤其是品牌公司区别于“小厂游击队”的根本所在．要在“以人为本、环保智能”的设计理念下，强调风格特色，实用舒适，使其功能化更加完善．只有这样才能真正满足人们越来越高的追求与需要。



五　扎实推进强强联合的合作模式．品牌企业公司应与品牌厂商、设备商联合，集成一站式服务，通过降低成本，让利消费者，进一步拓宽品牌公司的市场占有率；维护各级经销商的利益，持续进行引导市场的宣传投入，让经销商在合作中，始终有最大限度的获利可能，建立长期稳定的合作关系。



六　将服务意识放在首要位置上．保证售前售后的服务，尤其是售后服务．严格执行服务承诺，主动为业主排忧解难，让百姓感受到品牌公司的质量保证。