请各位专家指点以下一类公建地下房间防排烟问题，谢谢

最近作到一个高层一类公建 94米高 地下2层
地下一层配电室211平方
底下二层 水泵房170平方，换热机房100平方，消防水池205平方，
请问这些房间需要做防排烟吗？是不是地下超过200平方就必须做防排烟呀。还是所有的地下房间都必须做通风，如果做通风的话是不是也按照6次计算。
这些房间都需要预留风道吗？
谢谢。
如果网上有类似图纸的话，请各位前辈发个链接。
刚开始做水暖不到一年就遇到这样的项目，感到比较棘手。请大家多多指点。
谢谢

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