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建筑规范
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乳胶漆的施工和监督A:表面处理新表面———新的混凝土或抹灰通常会含有较高的水分,墙体必须经过充足的干燥时间,如果干燥时间短,高水分含量会导致乳胶漆起泡,变色,泛碱,剥落等漆病发生。一般抹灰墙面最少干燥两天以上。旧表面———表面和旧漆层必须完整并有良好的附着力,如果旧漆层已经松脱,应事先刮除,再将表面重新清理干净后,重新打磨平整干燥后涂刷。小技巧:如果无法确定墙上原有漆面是否牢固,可以撕一段胶带进行测试,在墙上划出一道交叉的割痕,将胶带黏在墙上,然后急速用力撕开,如果漆膜黏在胶带上被撕下,就表示漆膜的附着力不佳,此时应把所有的漆膜都刮去,以免影响涂刷效果。防水腻子,一般可以不铲掉,用水擦擦就知道是不是。
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只看楼主 我来说两句-
lyc-666059
沙发
四、结论
2009-11-24 09:02:24
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lyc-666059
板凳
第三,要加强工程施工过程中的监督管理,把好“监督”关。对整个工程的进度、质量和成本进行实时、全方位、全过程的监督管理。业主事先一定要对监理单位的资质、信誉、管理力量等进行严格审查。在签订监理合同时,应对监理单位提出明确的工作要求。在施工过程中,还要通过甲方代表及时检查。监督监理工程师的工作质量,要求监理方尽职尽责,确保工程的进度和质量符合要求。
2009-11-24 09:01:24
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加载更多从理论分析到实际的应用,以及国内外成功使用的大量事例证明,最低价中标法是一种理论上最优,实际中可行的建筑工程招标方法,值得在我国全面推广应用。
但实际上,我国目前距离最低价中标法所要求的必要条件很远。为此,中国政府应采取双管齐下的办法,一是搞好试点工作,在市场经济非常发达的沿海地区先行试验,积累经验和等待条件成熟再逐步推广;二是加快建筑行业市场化改革进程,建立工程担保体系,实行工程造价市场化,强制实行设计保险和设计赔偿制度等工作,逐步建立和完善各项改革措施。只有在这些政策和市场条件完全具备之后,最低价中标法的实行才能水到渠成,并能真正发挥其全部作用。
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第四,要采取有效的防风险措施,把好“风险”关。以最低价中标的工程,利润一般比较低,降低了中标人抗风险的能力,容易造成工程的失败,常见的有:某些中标人中途放弃、还有的进度一拖再拖,还有的干脆偷工减料,这样会给建设单位造成很大损失。在当前社会信用体系不健全,企业诚信度普遍较低的情况下,建设单位要有较强的防风险意识。这时,招标人就需要事先安排一套预防风险的工程担保措施,一旦产生质量事故、工期延误等问题,就能有效地转移化解风险,最大限度地挽回经济损失。一般来说,在招标时必须要求投标人提供投标保证金,签合同时必须要求中标人提供履约保函;在付工程进度款时,业主和监理工程师应严格审查承包人的工程款使用情况,按规定支付进度款,应预留5%~10%工程尾款作为保修金。
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