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如何返还保修金好?

发布于:2008-12-01 23:48:01 来自:施工技术/建筑施工 1 2111 [复制转发]
现正经手一装修工程的施工合同,合同的附件工程质量保修书,双方根据《建设工程质量管理条例》规定,约定本工程的质量保修期自工程竣工验收合格且交付使用之日起计为 2 年。屋面防水,有防水要求的卫生间,外墙面为 5 年。本工程约定的工程质量保修金为施工合同结算价款的5%,保修金为发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金无息返还承包人。请问保修金是2年返还还是5年返还?如果甲方要求5年返还是否可行?
  • 星空无语
    星空无语 沙发
    在国内:
    1)缺陷责任期主要是质量保修金的退还支付时间;
    2)质量保修期为建设工程质量管理条例上所列时间,表示承包人必须进行义务修复的时间,但是超过缺陷责任期后的保修费用应由业主和使用人支付。
    程序上是:竣工验收合格之日起计算
    缺陷责任期6个月、12个月、24个月,满后退还保修金
    保修期:主体结构为设计合理使用年限(50年)……装修为2年等。
    具体规定看看下面附件.05年的暂行办法.
    2009-02-12 06:29:12

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