工程变更!

我在监理项目部,整理了一些关于工程变更的原因,希望大家给点意见,若你还有更好的,希望大家交流一下.希望多多的跟贴,谢谢!



1、 为增强电缆沟防水，因此在电缆沟底壁增加一道20厚的1：2的防水砂浆；
2、 由于超挖（持力层与地勘报告不符），用C10砼填至设计标高；
3、 挡土墙高度过大，因此在挡土墙内设置一道圈梁，并每隔一段距离（6m）设拉梁一道；
4、 因支墩下出现断层，与地质资料不一致，所以把原三个独基改为三个墩基础加一个独基，墩身须穿过软弱层至持力层中再扩底2m深，加强受力；
5、 因桩顶标高超过建（构）筑物底层标高，因此桩顶标高改底；
6、 配电室及控制室和鼓风机房无门洞，为方便出入，增设门一扇；
7、 由于轻钢结构墙面不能作固定管线支撑点，且管线需紧贴钢柱布置，故采用卡扣固定；
8、 因市场块石满足不了挡土墙的施工工艺要求，挡土墙采用砼浇筑（基础为C20，墙身采用C10）；
9、 为了保证走道的整体性，现改变走道的一些尺寸；
10、 空调控制室通过一楼的制造室的的排水管道为PVC管，但因与蒸汽管太近，因此改为同规格的渡锌管；
11、 为保证路灯使用安全及方便今后的检修，因此将路灯电源电缆及控制电缆的敷设方式由直接埋地改为穿DN40钢管敷设；
12、 因楼梯及平台的玻璃栏板不锈钢楼梯栏杆做法部明确，现给出图集号以方便施工；
13、 楼梯面只有花岗岩饰面，为了防滑，现在花岗岩饰面上嵌铜条；
14、 为了某些房间的使用方便，将消防栓管道由横向贯通改为沿四周隔墙环向贯通；
15、 在施工过程中，为了避免擦伤地面墙面，因此在某些部位做好防护；
16、 为了增强GRC轻质隔墙板的连接和固定，因此在门边和隔墙中间增设槽钢柱；
17、 因梁边墩帽保护层出现裂缝，现用砂浆修补。（方法为：人工剔凿保护层裂缝周边的砼，清理垃圾，用水冲洗干净，然后按照水：水泥：砂＝0.3：1：2进行人工拌和，拌匀厚，将砂浆堆放约40分钟，用木锤拍实，面层清光收平。）；
18、 为使剪力墙达到防水要求，在剪力墙拆模后，用电焊吹掉剪力墙上的螺杆，再粉刷15厚的1：2水泥砂浆；
19、 为保证埋地管道在土方回填及今后的动荷载的碾压下不被破坏，因此在施工中将埋地管道四周回填一层150厚细砂；
20、 土建门洞尺寸除必须留足两边门柱170mm距离以外，还应留出钢结构安装时必须的安装距离，每边柱200mm；
21、 应今后方便维修及美观，现将所有井盖选用标准配套铸铁井盖；
22、 由于沟壁采用厚度120、150，采用C15砼达不到抗渗等级S6的要求，因此改为200厚、C20砼，内掺水泥用量5％的早强、防冻剂;
23、 因临时增加紧急报警装置，原图纸中没有紧急报警装置，为了方便施工，现确定报警按钮位置；
24、 因书房无网络插座，为了满足用户需求，在书房内增设网络插座;
25、 为了满足采光、通风要求，现将窗的高度增大，其相应的窗顶梁标高改高；
26、 为满足抗震要求，一般超过一定长度（高度）的墙体增设构造柱（圈梁）；
27、 为保证前户门安装质量，在门框内最好灌水泥砂浆（不管膨胀螺栓是否固定在构造柱上还是固定在多孔砖内最好都应灌水泥砂浆）；
28、 在底层卫生间、厨房等部位如有管道较集中的地方，为避免以后维修过于困难，可在管道集中处设一管道沟；
29、 在砼柱、梁、板等需粉刷的面层，均先采用“砼界面剂”进行处理，再进行粉刷施工，以确保粉刷层的粘结牢固；
30、 因考虑将来管道维修，应此将底层卫生间的钢筋砼改为素土夯实；
31、 因沉管灌注桩离基坑太近，为增强桩的抗弯，因此把桩的主筋加粗、加长；
32、 为减少建筑面积，将地下室的层高定为2190mm（地下室2200mm以下不算建筑面积）；
33、 因悬挑梁钢筋过小，因此将钢筋加大；
34、 因基础梁钢筋保护层大，而梁截面过小，造成受力钢筋截面过小，因此将基础梁截面增大；
35、 烧结多孔砖没有M7.5，因此图纸中的M7.5多孔砖改为M10多孔砖；
36、 为了增强屋面的防水功能，因此增设SBS防水卷材;
37、 因梁内钢筋太大、太多，梁街头处钢筋不好放置，为了保证保护层厚度，因此将梁加大；
38、 因桩偏位，为保证基础梁的受力，因此加大基础梁的截面和配筋；
39、 因出现断桩，为保证基础梁的受力，现把出现断桩处的梁加高，配筋加大（接桩后）。