土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 居住建筑设计 \ 破壳重生，杭州大业巷5号办公改造

破壳重生，杭州大业巷5号办公改造

发布于：2024-02-06 09:44:06 来自：建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

改造后建筑??此间建筑摄影

杭州大业巷5号建筑原先是杭州白蚁防治所，周边紧邻着汽车维修场所，环境嘈杂，且因年代久远，原建筑不能满足现代办公使用及安全要求。此建筑原先与城市的关系链接微弱，就如同被遗忘的角落，亟待唤醒，场地内原有3栋遗存建筑：1栋二层的办公楼和2栋后勤辅房，几棵大树以及野蛮生长的植物。

建筑主入口鸟瞰角度??此间建筑摄影

需求：“小地块多功能”

建筑师接到改造委托，对其进行从内到外，从功能到体验的建筑改造，塑造崭新的城市形象面。业主对设计提出保留原有建筑，且满足较高的使用需求，实现“小地块多功能”：改造后的办公楼要满足集团下属四个子公司的独立办公需求，设置2个公共会议室、1个300人报告厅、1个公共餐厅以及1个信访接待室。

场地原貌??量子构城.

策略：再造院落组合式办公

作为城市记忆的一部分，建筑师将此改造项目，看作是城市更新中的点状激活，相较于大拆大建，面向更加具体的场所环境和使用人群。场地一面临街，其余三面均为汽车4S店的维修区，整体环境嘈杂。建筑师提出“院落再造的组合式办公场所”设计策略，将外部环境进行有效隔离，向内营造宜人的办公环境。针对各部门单元式合作模式，在场所内置多个共享花园，建筑师进一步制定“拆、补、隔、围”的四个设计步骤。

功能植入

航拍??此间建筑摄影

建造中场景??量子构城

拆：在场所之中置入新生

首先，在场地界限范围内，明确拆除或保留建筑之间的围墙，保留贴临4S店维修区的场地边界的围墙，形成以围墙或建筑外墙组成的“屏障”。拆除在临街的入口部分原有的围墙和铁门，取而代之以高低错落的景观片墙，形成内外的过渡空间，营造对城市友好的园林式入口，消解场地的生硬边界。同时拆除的还有部分不能满足采光要求的建筑墙体，为后续的建筑改造及使用创造条件。

建筑主入口外观??此间建筑摄影

改造动作

补：在限制之中创造可能

在场地内部，保留建筑原始边界，在主办公楼至上加建一层，作为餐厅使用，原库房屋顶作为景观露台，落在庭院之上。其余内部空间布局经过调整之后，作为7个独立部门的办公、商务接待等使用，并将建筑之间原本割裂的环境进行链接，使得各办公部门之间路径清晰且独立，且将原库房面对水景设置，改成共享型大会议室。在分合之间，完成了限制之中的多元办公可能。

后院??此间建筑摄影

隔：营造景观式流动院落

采用嵌入式点状更新的方式，是在对原建筑拆补基础上，通过隔与围的方式进一步改造升级，灵活布置连廊、挡墙，串接各功能，从而分割多个绿化庭院。建筑师通过风雨连廊将原本独立的3幢建筑有机地串联起来，办公楼建筑外圈也都环绕布置连廊，各功能即使重新安排，使用者仍然可以通过连廊便捷地穿梭其间，同时由连廊也构成了三个主要的内部庭院，增加场所可游可赏的层次。

水院??此间建筑摄影

是为了避开场地中的原有树木，保留每个院落专属的历史印记。但随着片墙的排布，数个或大或小，或开敞或隐秘的院落自然而然地在场地之中长成，而使用者则成为空间的探寻者，随着探寻的深入，不经意间便于与自然擦肩而过。

前院??此间建筑摄影

嵌入式庭院改造

围：为建筑“穿上轻纱”

受限于场地内外如此巨大的环境落差，建筑师决定“斩断”内外之间的视线联系，为建筑“穿上”一层“轻纱”。经过数轮推敲设计之后，最终选用了满足平衡经济和美观的白色穿孔铝板作为建筑表皮材料。一定的穿孔率下，既隔绝了外部的视线窥探，也尽量不影响日常的采光需求。而在建筑外部，原有建筑不规则的窗户都被巧妙地隐藏于穿孔铝板后方，使得在尽可能保留建筑外墙的同时打造出现代简洁的立面，而铝板的硬质折角与纱质的朦胧感之间，成了一种视觉的强烈冲击，也是企业形象的有力展示。