中国民族多，幅员广。古人于不同环境、气候、风土人情、文化习俗下，造就不同的生活居住环境，同时住宅由于因地制宜、因材致用、结构合理，为我们提供了一系列适宜技术。其构筑类型最具代表性，它既存线性的历史发展，又跨越地区的限定。以现存明、清住宅为实物依据,分述如下:

主要分布地：主要分布地:北京、江浙、皖南、江西、湖北、云南、四川、湖南、贵州等。

北方多用抬梁式，其中以四合院为代表

南方多用穿斗式

在皖南、江浙、江西一带住宅，多用抬梁、穿斗混合式

山墙边贴用穿斗式，以较密集的柱梁横向穿插结合，辅以墙体，增强抗风性能;明间为使空间开敞、庄重，虽然柱梁交接还是横向榫卯关系，具穿斗特征，但已改用大梁联系前后柱，省去多根柱子，同时大梁上再抬上部梁架，为拾梁、穿斗混合式。

主要分布地:广西、海南、贵州、四川等僮侗语族地区各少数民族。

以竹、木梁架起房屋为主要特征，主要用于南方潮湿的山区或水域。

主要分布地：东北、云南等林区

用井干壁体作为承重结构墙，在我国原始社会便使用。

主要分布地：山西、河北、河南、陕西。

明代开始，砖普遍用于住宅砌墙并承重，并因此在北方形成和普及了硬山式住宅。

主要分布地：福建、广东、赣南等。

这些地区的土质多属“红壤”或“砖红壤性土壤”，质地黏重，稍作加工便可以夯筑起高大的楼墙。该地区又盛产硬木和竹林，硬木用于建房，竹片相当于建筑骨架的拉筋。同时，糯米、红糖是就地取材的最好凝固剂。这三种建筑材料和砂石、石灰一起，构筑成丰富多彩的各式土楼。

主要分布地:豫西、晋中、陇东、陕北、新疆吐鲁番一带。

窑洞的前身是原始社会穴居中的横穴。窑洞住宅以天然土起拱为特征。

主要分布地：新疆南部。

“阿以旺”是新疆维吾尔族住宅常见之一种,有三四百年历史。土木结构，平屋顶，带外廊。所谓“阿以旺”，即是一种带有天窗的夏室(大厅)，中留井孔采光，天窗高出屋面约40 ~ 80cm,供起居、会客之用，后部做卧室，亦称冬室，各室也用井孔采光。

主要分布地：内蒙古、新疆。

毡包主要是以游牧生活为主的牧民居住的建筑方式。

构造特点：毡包搭建方便，构造简单。架设时，地面铲去草皮，略加平整，依毡包大小在地面浅挖槽线，然后将用皮条绑扎枝条的骨架围合竖立成壁，再将一伞状拱起网架置于上，节点与竖直骨架交接处，用皮条扎紧，于外被羊皮或毛毡，用绳索束紧即成。毡顶伞形骨架中心为一圆形孔洞，白天掀掉毛毡可采光。

以最常见的三进院的北京四合院为例。

自然因素：北京冬冷夏热，合院住宅中的庭院可以营造出良好的小气候，夏天通风散热，冬天很好的采光。

政治因素：四合院住宅具有的防卫严密，内向稳定的特点和封建社会形成的一套社会行为规范高度吻合。

前院：前院较浅，以倒坐为主，用作门房、客厅。大门在倒坐以东，宅之巽位。大门以东的小院为塾。

内院：内院是家庭的主要活动场所。外院和内院以垂花门相隔，界分内外;内院正北是正房，是全宅地位和规模最大者，为长辈起居处;内院两侧为东、西厢房，为晚辈起居处;正房两侧房屋叫耳房，连接和包抄垂花门、厢房和正房的为抄手游廊，雨、雪天可方便行走。

后院：后院的后罩房居宅院的最北部，布置厨、贮藏、仆役住房等;后院是家庭服务用区。

中轴对称：整个四合院中轴对称，秩序井然，宛如京城缩影。

等级分明：以空间等级区分了人群等级，展现了伦理秩序。整个四合院是尊卑有序，贵贱有分，长幼有序，男女有别的礼制的物化形式。

构造规范化：长期受到规制约束，做法规范化且成熟。主要建筑为抬梁加硬山，次要房屋如耳房也有用平屋顶的。

朴素实用：色彩以灰色屋顶和青砖为主。各功能房间及抄手游廊的布置也体现出四合院的实用性。

自然因素：位于滇中高原地区，与当地四季如春，无严寒酷暑，风大的气候环境特点相适应。住宅地盘方整，外观方整，当地称"一颗印"。

“三间两耳倒八尺”是一颗印最典型的格局。由正房耳房毗连，正房多为三开间，两边的耳房，有左右各一间的称“三间两耳”。大门居中，门中设倒坐或门廊，倒座深八尺。

a.云南一颗印住宅土筑或土坯砖外墙，内为穿斗木构架。

b.天井狭小，正房耳房均面向天井挑出腰檐，正房腰檐称“大厦”，耳房腰檐称“小厦”。大小厦连通，便于雨天穿行。房屋高，天井小，加上大小厦深挑，可挡出太阳大高度角的强光直射。十分符合低纬度高海拔的高原型气候特点。

c.正房较高，采用双坡屋顶，耳房与倒坐均为内长外短的双坡顶。长坡向内，短坡向外，有利于抬升外墙高度，防风、防火、防盗、防野兽。

d.整座“一颗印”独门独户，高墙小窗，空间紧凑，体量较小，无固定朝向，随山坡走向形成无规则的散点布置。

湘西吊脚楼，属于古代干阑式建筑的范畴。干阑式建筑是河姆渡文化早期的主要建筑形式，这种形式起源于原始巢居，是适应环境的产物。

底层架空：底层堆放杂物用或者饲养牲畜，底层架空可以有效防止虫兽侵扰、防洪防潮以及有利于楼面通风。

二层住人：二层分客堂和卧室，四周向外伸出挑廊，可供主人在廊里做活和休息。

廊柱大多不是落地的（便于廊下面的通行无碍），起支撑作用的主要是楼板层挑出的若干横梁，廊柱辅助支撑，使挑廊稳固地悬吊在半空。

建筑材料：多用木材、竹。

技术：榫卯结构的运用。

屋檐出檐很深，防止雨水淋浸木结构、防止阳光直射。