金茂示范区：极具未来科技感的设计，柔和而不失活力的效果

城市的礼物 I 云谷·金茂府

 ▲ 艺术馆庭院透视

一 、城市更新 新章开启  

作为“大云谷”整体规划的延续，金茂府系作品于青岛市李沧区继续上新，云谷·金茂府以城市级TOD枢纽、约7.7万㎡ 城市级购物中心、总部型商务集群……各种高端生活内容的高效联动再一次焕活青岛主城。

以海尔路地铁站为中心，沿黑龙江路向西南方向延伸至莲花山路的300m范围内依次呈现商务办公、商业MALL、高端居住、幼儿园等业态。

二、 生活艺术馆

  ▲  庭院透视

项目西南侧地块规划为9班幼儿园，前期作为生活与教育体验艺术馆，后期将作为幼儿园永久保留。该项目主要人流为南侧莲花山路及东侧海尔路地铁站，抵达基地的记忆点为海尔路地铁站边三角形绿地以及莲花山路路口起点。

  ▲  场地现状

  ▲  交通分析

  ▲  总平面图

为了规避南侧以及东侧高架的嘈杂环境，西侧较为破旧的待整改形象，我们采用内向型围合布局。为了实现参观者从城市喧嚣到宁静的过渡，我们采用外围城市广场加内核秘境园林的组合关系。在地块的东南角，办公项目南侧的场地设置城市广场和停车场，集中解决接待落客的需求。从东侧入口进入艺术馆场地内，参观者进入到一个超尺度的景观园林。

三、 飘带-城市礼盒  

  ▲  形体生成分析

整个项目提出了“致城以礼“的理念。生活艺术馆更是以”城市礼盒“的概念贯穿设计全过程。

建筑与景观设计均提取了飘带这一礼物最显著的特征作为设计的元素，建筑设计通过五重C型飘带的嵌套组合出多重露台花园跌落，多处架空及入口空间序列，景观设计通过飘带化的路径串接起城市与示范区。

四、 对话-体验序列  

东侧打造开放性的城市广场以汇聚人流，主入口“透”出内景；

入口与建筑形成因借关系；

步移景异，曲径通幽；

以微地形微地形处理成多个绿的浮岛，蜿蜒小径穿过；

 ▲ 时空走廊动画

由抑转扬，超尺度庭院；

 ▲  超高的实景完成度  

入口处流线型立面取流水之意，自上而下流淌，与景观相映成趣；

建筑入口处竖向弧板结合印花玻璃与灯带的一体化设计。

水平延伸的银灰色铝板弧形线条舒展流畅，使得整个建筑极具未来科技感；灰白色铝板，木纹铝板与香槟金铝板结合设计，营造出柔和而不失活力的效果。 

五、 场景容器  

飘带的嵌套组合出丰富的灰空间，如西南角的树之庭院建筑的弧板限定与树池花园组合形成一处休息的场所，东侧弧板与儿童游戏场地的组合形成渗透呼应的对话关系。

  ▲  西南侧树庭院动画

  ▲  西南侧树庭院实景

  ▲  东侧花园动画

  ▲  东侧花园实景

二层及三层的屋顶花园也可以展示出丰富的区位空间。此种容器空间可以根据IP植入灵活多变，以适应不同场景的需求。

六、 精工匠作

  ▲  建造过程动画

项目面临前后期功能转换的属性，秉持场景真实感与绿色建筑理念，从一开始就确立了外立面零拆改这一基本原则:既要符合幼儿园窗墙体系安全性要求，也要满足使用过程中自然风穿过房间的自然气息。

建筑语言兼顾前期示范区商业气息浓厚与后期幼儿园活力两种气质的融合，最终通过银灰铝板，灰白铝板，木纹转印铝板，及窗大小分格的组合很好地实现了商务性，科技性，教育性与趣味性的平衡。

铝板采用开放式铝板幕墙，板材之间的开缝使得立面看上去只有细细的分割，整体呈现完整效果。弧形铝板定制开模，型材之间的交接藏于隐蔽处，铝板展示面整体呈现出流畅、富有未来感的效果。型材断面设计预留灯光凹口，避免灯带外露形成眩光。

  ▲  铝板细部

  ▲   夜景灯光实景

  ▲  一层平面图

  ▲  二层平面图

  ▲  南立面图

  ▲  剖面图

-结语-

  ▲  东侧花园实景

水平叠加的飘带转译成为轻盈的当代尺度，在建筑和城市之间塑造一种相互对话的关系，成为社区与城市之间的纽带，成为未来生活场景的发生地。

工程档案：

项目名称: 金茂青岛李沧大云谷示范区

项目完成年份: 2022年

建筑面积:  3786㎡

项目地址: 青岛市李沧区莲花山路与黑龙江路路口

委托方: 青岛金茂置业有限公司

甲方业主团队(金茂·青岛)：张欣、姚芳、牛燕华、王帅、王云龙、刘家丞

甲方团队：姚芳、牛燕华、刘家丞、王帅、周桂雪、韩丽、吕甲朋、钟成圆、唐英配

建筑设计: 上海天华建筑设计有限公司

设计主创: 吴欣，邢融融

设计团队: 黄志强、倪坚友、张建成、周光崇、张桎菡、由馨竹、鲍文涵

施工图设计: 青岛民用建筑设计研究院

室内设计: 北京璞业嘉阁装饰设计有限公司

景观设计：深圳奥雅股份有限公司

幕墙顾问：北京凯顺腾建筑设计有限公司

灯光顾问：青岛晶智环艺科技有限公司

摄影师：是然建筑摄影  

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