渗水通病是建筑工程中普遍存在而且后续难以根治的问题，在施工中就必须加以防范以免后患。本文总结了建筑工程中容易形成渗水隐患的13个原因，以便大家能逐一对照，在施工中重点加以防范。

渗水隐患形成的13个原因

1、结构自身质量缺陷形成渗水隐患

板面裂缝渗水

结构施工缝渗水

 

2、基层清理不当形成渗水隐患

主体施工外露扎丝

外墙对拉螺杆割除不到位，凸出砼面

 

   

钢筋未割平，孔洞未处理

   

砼外观质量缺陷未处理

预留钢筋未割除

3、基层处理不当形成渗水隐患

阴角未抹成圆弧状

阳角未磨倒角形状

 

4、防水施工工艺不当形成渗水隐患

 

 

 

防水卷材焊接不牢

   

用钢钉固定，钉帽未处理

   

胶粘胶饱满度不足

     

搭接长度不够

     

粘结不牢

     

阴角无附加层

5、变形缝细部处理不当形成渗水隐患

变形缝卷材面无保护隔离层

变形缝卷材外无保护层

 

6、预埋预留套管细部封堵形成的渗水隐患

穿楼板套管处渗水

穿墙管道渗水

 

7、防水节点施工不当形成渗水隐患

防水卷材未进行封边处理

防水卷材端头未按要求进行封边处理

 

防水卷材接头位置不当

8、工序穿插时间不当形成的渗水隐患

平面防水保护层未施工进行立面防水保护层施工

平面防水保护层混凝土强度不到进行立面防水保护层施工

 

9、上道工序未完成已进入防水层施工

 

 

 

防水层施工完成后，在防水层开洞

 

 

 

防水层施工完成后，在防水层开洞

10、安装后开管孔周边封堵不当形成渗水隐患

废弃的预留洞未封堵

孔洞未按要求分层封堵

 

 

 

 

孔洞未按要求分层封堵

11、施工方法错误形成的渗水隐患

 

 

燃气控制导线管从管道与套管之间穿过

12、排水不畅形成的渗水隐患

排水坡度不对

无排水措施

排水不通畅

 

13、后续施工对防水层破坏形成渗水隐患

 

 

 

管道土方开挖对卷材防水层破坏

固定石材龙骨在防水保护层钻孔对防水层破坏

 

 

 

后续施工植筋对防水层破坏

土方回填对卷材层破坏

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