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已有建筑地基基础加固

发布于：2022-08-26 15:14:26 来自：建筑设计/公共建筑设计 1 15 [复制转发]

加固依据：《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ-123

1、房屋裂缝与地基基础关系

1）不均匀沉降引起的斜裂缝

特点：朝下沉大的一侧上升，上窄下宽，墙体内外侧均有表现。

原因：荷载差异、平面形状复杂（L形）、部分落在新近堆积黄土、地下坑穴等。

表现：正八字、倒八字

2）不均匀沉降引起的竖向裂缝

特点：房屋整体弯曲，正弯裂缝下宽上窄，反弯裂缝上宽下窄。

原因：同上。

3）湿陷性黄土区地下水位上升引起的相对下沉裂缝

4）水平裂缝

原因：冻胀引起

出现位置：基础上面的墙体上

5）十字交叉裂缝

特点：季节性开合

原因：冻胀土季节性变化，膨胀土因大气湿度季节性变化。

6）外墙突出部位的竖向裂缝

特点：墙角出现竖向裂缝

原因：突出部位沉降大，两侧翼楼的墙向中部挤压，在外墙突出部位形成力矩，墙角产生竖向裂缝。

2、地基问题引起的裂缝的特点

1）一般均在承重结构上产生。

2）一般裂缝比较大或长。

3）具有主拉应力破坏，弯曲破坏、拉断、剪切破坏的特点。

4）随时间发展越来越大，直到最终状态。（季节性冻胀、膨胀土除外）

3、已有地基承载力确定

1）荷载试验

目的：确定承载力和变形模量

方法：基础下挖一空槽，槽宽为荷载板3倍以上，槽深足够放千斤顶，压板面积0.25-0.5m2，不宜在地下水以下进行。承压板下铺20mm厚中粗砂，使板土接触良好。压力荷载不能达到极限荷载，下沉量与板宽之比一般控制在0.01（低压缩性土）-0.015（高压缩性土），以此确定承载力特征值。

2)经验法

南京地区8年旧地基承载力增加0.1-0.2倍

苏联认为对一般不特别软的地基可提高0.2倍以上

4、基础补强注浆法

针对基础自身，修补基础破损处。钻孔注浆，注浆材料为水泥浆或环氧，管径25mm，水平倾角不小于30度，钻孔直径比注浆管直径大2-3mm，孔距0.5-1m，注浆压力0.1-0.3MPa，可加大至0.6MPa。 10-15min内浆液不下沉可停止注浆。每个注浆孔注浆有效直径为0.6-1.2m。

5、加大基础底面法

加宽部位主筋应与原基础内主筋焊接。

条形基础应分段间隔施工，每段长度1.5-2m

适用于地下水位以上，否则需降水。

6、基础加深

适用于地下水位以上有较好土层可以做持力层的情况，否则降水，增加施工难度和造价，优越性不强。

条形基础加深施工步骤：1）在欲加固的基础一侧分批、分段、间隔开挖长约1.2m，宽0.9m的竖坑，坑底较基底深1.5m，便于人立于坑中操作。2）有竖坑向基础下开挖与原基础同宽，深度达到持力层的基坑。3）混凝土浇筑基坑成墩，墩顶距原基底80mm，一天后用渗入膨胀剂与速凝剂的干水机砂浆填满空隙并振实。4）如果墩子连成一片，形成事实上的条形基础。

7、桩式托换法

将原基础荷载传到较深的好土中去，多采用静压桩和灌注桩，如锚杆静压桩、坑式静压桩、灌注桩、树根桩等。打入桩一般不能采用，会对原有基础产生影响。

8、锚杆静压桩

适用于较软土。对过于坚硬的土，压桩有困难。在原基础上凿出桩孔和锚杆孔，埋设锚杆和反力架，用千斤顶将预制桩逐段压入地基中。压桩的力不能超过加固部分的结构荷载，否则没有力来平衡。桩材料可采用钢或钢筋混凝土，截面尺寸200-300mm，桩段长度有施工净空和机具确定，一般为1-2.5m。整根桩需一次压到设计标高，当必须中途停顿时，桩端应停在软弱土中且停留时间不超24小时。桩定压力达到单桩承载力的1.5倍，维持时间不少于5min。