一、装配式建筑评价标准

《装配式建筑评价标准》不再以过程为导向进行评价，转变为以结果为导向的评价模式，整个框架缩减为：总则、术语、基本规定、评价指标和分值计算、评价等级划分五部分内容，评价范围涵盖了混凝土、钢结构和木结构及其组合结构形式的装配式建筑，并且采用相近的评价指标和装配率计算方法，按照不同结构形式进行评价、全面提升了装配式建筑评价的科学性和便捷性。

二、装配式建筑的评价方法

根据《工业化建筑评价标准》，主要的评价方法有：

(1)关于评价阶段，装配式建筑可进行设计评价和工程项目评价，并应符合下列规定：

①参评项目的施工图设计文件通过审查后，可进行设计评价;

②参评项目满足设计评价要求且通过竣工验收后，可进行工程项目评价。

(2)关于评价指标体系，装配式建筑的评价指标体系应包括设计阶段、建造过程、管理与效益等三部分指标，且每部分指标均应包括基础项、评分项指标。

(3)关于评价分值，设计阶段，建造过程、管理与效益等三部分的评分项总分均为100分，后三部分评分项的实际得分值应按照权重计算得分后，再汇总成总分值。而不同分值会对应不同评分结果。

三、修订中的《装配式建筑评价标准》的评价方法：

(1)关于评价对象，装配式建筑评价以单体建筑作为评价对象，单体建筑可按下列规定进行认定：单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认;对于主楼带有裙房的建筑项目，当裙房规模较大时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行评价，主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界;对于多层独栋式建筑项目，当单栋建筑层数小于等于三层，且地上建筑面积不超过500平方米时，可将项目建筑组团视为单体建筑单元。

(2)关于申请评价单位，装配式建筑评价申请单位可为工程的建设单位、工程总承包单位或项目主要参建方委托的独立机构，同一个项目只能有一个申请单位。

(3)关于评价阶段，装配式建筑评价应在项目竣工验收后进行，项目评价过程和要求应符合下列规定;项目评价包括基础项评价和评分项评价两个阶段;基础项是装配式建筑项目评价的基本要求、参评项目应符合标准中关于第4.1节基础项的全部规定。

(4)关于评价资料内容，参评项目应提交《项目(预)评价申请书》和《项目自评价报告》，以及与项目评价相关的证明文件和材料等，所提交的资料和文件应符合下列规定;所有资料应真实、有效、清晰、完整;项目的设计文件、实施过程中的验收文件和影像资料、工程竣工资料等可不作为项目评价资料提交，但应整理齐全，待现场评价时备查。

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