3个易被忽略的利润点，影响项目10%的成本

受疫情影响，很多在建、新建项目不得不延期或者暂停施工，工程中有很多潜在的利润点易被忽略。本文重点剖析3个可以为项目争取且易被忽略的利润点。      

 

 

土方堆积

 

现场堆积超过一年的土可以增利处理， 原因在于堆积时间过长，土方会更加牢固，这时土方的状态会从“13清单”中的【虚方】变成【自然方】，随着土方状态的改变，体积折算、挖土费用都会随之改变。  

 

场地平整、挖土方、运土方这些工作内容，都可以按照相同的思路向总包、甲方主张增加挖土方部分的费用。  

挖淤泥、流沙

遇到挖淤泥或者流沙，需要及时找业主或者监理见证，因为 一般土方和淤泥土方的单价相差比较大。

 

挖一般土方定额

 

挖淤泥定额

具体的增利方法：  

（1）一些施工单位在处理淤泥时，先做签证，保留好现场照片；如果有条件，可以考虑把淤泥晒干， 结束后按照土方外运，这样既可以要到淤泥的钱，同时可以节省外运费用。  

（2）外运过程中对淤泥做一些处理。  

混凝土

混凝土是工程中的主要材料，在这里拆解三点可以用来提升混凝土单价的手段：  

（1）地面的做法如果为 随打随压光 （地面压光后表面不再做任何装饰），可以在清单中注明，并且适当提升综合单价；  

（2） 寒冷地区的混凝土 易上冻，因此在室外会采用抗冻混凝土，这里面会多出外加剂的用量，可以提升综合单价；  

（3） 清水混凝土、自密实混凝土 ，由于这类混凝土中的胶结料用量较大，相对普通混凝土的成本更高，在组价时可以在材料层面适当提高单价。     

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