与弱电分包的施工界限划分

土建总承包责任范围：

完成弱电相关机房（含电间）的结构及二次结构；

完成机房内装饰（含防静电地板）（详细装饰做法以最终设计院的施工图为准）；

所有结构内单边或直径300mm及以上的预留洞；

预留洞套管外的封堵由总包负责施工（含防火封堵）；

室外相关管沟及管井及所有设备基础制作；

负责中控室内的装修施工。

常开防火门（粗装区）安装，需预留接口供消防系统接驳。

机电分包责任范围：

负责弱电、消防电系统的管线综合（含BIM协调配合工作）；

根据施工图纸，机电分包人负责一次结构预留预埋弱电系统管道；

根据施工图纸，机电分包人负责提供电源线并接驳至弱电相关机房（含电间）内电源箱上桩头（含电源箱安装），出线断路器下桩头由专业单位施工；

根据施工图纸或深化图，负责中控室、通讯机房、弱电间等各类弱电相关机房的空调通风、照明、电源等的施工；

中控室内按弱电深化图纸，进线线槽、管路敷设至中控室内（预留500mm）供弱电分包接驳；

负责锅炉群控系统和冷机群控系统的管线综合审核；

套管及桥架内的封堵由机电分包人负责施工（含防火封堵）；

穿越楼层的强电桥架外至结构的防火封堵供应及安装。

所有受BA系统及能量计量系统控制的水系统阀门（包括能量计量系统的测温球阀、螺接头等部件）、执行器由机电分包人供应、安装；开孔（包括提供和安装取源部件）和试压由机电分包人负责；

所有受BA系统控制的风系统阀门和执行器由机电分包人负责提供和安装；开孔（包括提供和安装取源部件）由机电分包人负责；

机电分包供应的水和风系统电动阀门应当得到弱电分包签认。因阀门与系统不匹配，需机电单位无条件进行更换。

能量计量表具的安装由机电分包人负责（弱电分包人供应计量表具）；

负责配电箱远传电表的供应（含卡及相适应的系统）、安装及电表调试，根据弱电提供的接口条件及要求预留电表通信接口，同时配合弱电分包人进行远程抄表系统的调试（电表地址码的编制及其提供地址码和物业房间号的对应表）；

负责远传水表的供应（含相适应的系统）、安装及水表调试，并根据弱电提供的接口条件及要求预留水表通信接口，同时配合弱电分包人进行水表远传系统调试（水表地址码的编制及其提供地址码和房间号的对应表）；

专业分包工程的接地，机电分包引扁铁至图纸上预定接地点位和按图纸预留等电位箱，后续接地施工由专业分包单位负责；

负责弱电系统相关预留预埋及明配线盒、过线盒、废弃线盒的盲板面板封盖工作，以及因丢失、损坏导致的盲板、面板修补工作由机电分包人负责；

机电分包人配合弱电分包人进行系统的集成。按设计要求纳入IBMS系统及能源平台的数据，由机电分包协调机电相关专业单位按要求预留接口并免费开放接口协议。

负责VAVBOX的供应及安装，预留与弱电控制系统相匹配的接口形式。

弱电分包责任范围：

负责弱电系统及各子系统的施工图纸深化、管线优化及向其他分包提资；

负责中控室、弱电间、空调机房等各类弱电机房的弱电设备（控制箱柜、DDC等）布置、管线排布的综合深化；

IBMS系统由弱电分包人负责牵头，预留接口或与其他专业接口实施通讯，并向能源平台提供数据；

弱电分包人需向机电分包人提供各类控制（包括电控阀门、执行器等）的控制要求及接口条件；

根据施工图纸（或深化图），提供电源至弱电设备专用控制箱柜；

负责中控室内本专业的线槽、管线的供应及安装。

穿越楼层的弱电桥架外至结构的防火封堵供应及安装。

依据施工图，负责弱电各系统的线缆、管路供应及安装、末端二次追位（含金属软管等），箱柜等的接地施工；

依据深化图纸，弱电专用电源箱下桩头至智能化设备及控制箱的各类管路、线缆的施工，由弱电分包人（或其他专业分包人）负责施工；

负责弱电间及中控室内机柜、控制台（包括其他分包人系统所需）、电视墙等的供应及安装；

弱电分包人负责控制箱柜及DDC下口至受监、受控设备的管线施工及接线、调试工作；

弱电分包人通过冷机群控、锅炉群控预留的接口（或网关）实现与冷机群控、锅炉群控的数据通讯，完成IBMS调试；

所有受BA系统及能量计量系统控制的水系统传感器由弱电分包人供应及安装；受监、受控设备与DDC控制箱之间的管线供应与安装由弱电分包人负责；

所有受BA控制的风系统的传感器由弱电分包人供应及安装；受监、受控设备与DDC控制箱之间的管线供应与安装由弱电分包人负责；

能量计量系统的空调能量计量表具由弱电分包人供应，机电分包人负责安装；

负责将远传电表、远程水表接入到能耗系统平台，表具间连接的管线及中间传输设备、机房设备均由弱电分包人负责；

负责自施范围内所有系统的管线、设备供应、安装、调试并保证通过验收。

负责技防办评审及验收工作。

负责将本项目能耗系统接入政府能耗平台及相应工作。

负责安装完毕至物业接收期间的系统托管。

弱电分包人负责弱电范围内的桥架、管道以及深化后的分支桥架供应安装。

弱电相关套管及桥架内的封堵由弱电分包人负责施工（含防火封堵）；

负责弱电系统相关桥架线槽盖板的封盖工作，以及因丢失、损坏导致的盖板修补工作由弱电分包人负责；

负责协调及协助通讯、网络、群控、电梯、太阳能单位通讯线缆的安装至弱电单位所设置的桥架中。

负责处理因一结构预留预埋图与消防深化图之间点位误差，相应的管线供应及安装工作。

注意：界面的划分与标段划分、系统形式、项目业态都密切相关，参考本界面注意贵项目的实际情况，如果您认为有更好的划分方式，建议下方留言供大家参考。

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