外墙瓷砖脱落该怎样处理

某办公楼建于20世纪90年代，外墙贴瓷砖，随着时间的推移，不少外墙的瓷砖开始出现空鼓和脱落现象。该办公楼一层为临街商铺，平时人流量非常大，脱落的外墙瓷砖存在明显的安全隐患。

1  处理方法

经现场查验发现空鼓并不是普遍现象，80%的墙砖和粘结砂浆不空鼓，针对这种现象，并经现场实际做试验确定以下处理方案。

（1）现有外墙面经人工查验，发生空鼓的一律砸掉。

（2）外墙面人工擦拭干净，将砸掉的外墙面用专用抹面砂浆找平。

（3）用5?mm厚的专用砂浆粘贴30?mm厚聚苯板，辅以塑料锚栓固定，每m2数量不少于8个，锚栓长度8?mm，锚栓内侧加耐碱网格布一道（160?g/㎡），压入砂浆内2~3?mm。聚苯板板缝用发泡聚氨酯填塞 密实。

（4）刮柔性耐水腻子。

（5）喷或滚刷底涂料。

（6）喷或滚刷弹性涂料（真石漆）。

（7）涂饰面层涂料。外饰面分格线间距不大于800?mm，分格线宽12?mm。

2  特别须知

（1）在二层窗台标高处增设镀锌角钢（L40×3）托住聚苯板，用直径8?mm、间距1?000?mm的膨胀螺栓固定。

（2）在女儿墙顶部增设镀锌铁皮盖住保温板（图1）。经过以上处理，既解决了瓷砖脱落伤人的安全隐患，又加强了外墙保温效果，提高了办公楼的舒适度，取得了很好的社会效果。

图1??镀锌铁皮安装示意