模块化结构体系
模块化建筑即将传统房屋以单个房间或一定的三维建筑空间为建筑模块单元进行划分，并在工厂对模块单元楼板、天花板、墙体进行提前预制安装，完成后将这些建筑模块单元输至现场，使用起重装备像“搭建积木”一样将其堆叠、连接在一起，组成一个完整的建筑。
模块内连接： 模块化组件的单榀桁架与传统桁架做法一致，各构件通过齿板连接或接长。
与外墙连接： 屋架组件运输到施工现场后，经吊装到位后通过金属连接件将桁架固定在建筑墙体的双层顶梁板或墙骨柱上。
优缺点
优点： 施工速度快，同搭板建筑相比可缩短施工周期。节约人力物力装配化程度高，修建的大部分工作，包括水、暖、电、卫等设施安装和房屋装修都移到工厂完成，施工现场只余下构件吊装、节点处理，接通管线就能使用。对环境污染极少，施工过程绿色环保。方便后期扩建。
缺点： 模块化构件的预制工厂投资大。运输、安装需要大型设备。造价较高。单模块面积受限，建筑适用范围低。
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预制装配式住宅建筑施工技术探析近二十年来，随着我国城镇化率的持续提升，房地产行业得到快速发展，据国家统计局数据，仅2021年全国住宅新开工面积就高达146379万 m2。与此同时，为响应绿色转型、产业升级，建筑业也在不断研发应用各种新型技术，尤其在国家提出“2030年碳达峰、2060年碳中和”战略目标后，建筑业更加迫切实现减碳目标。在建筑施工建造阶段，预制装配式技术采用构件工厂化预制、现场装配的建造方式，因其施工工序简便，构件施工标准高，现场湿作业少，在近年来得到较为广泛的应用。预制装配式技术的应用，能够有效减少建筑材料的浪费，降低对环境的污染，在一定程度缓解劳动力紧张局面，同时又满足现代化建筑的多元化需求，是推动建筑行业全面转型的技术，也为社会经济发展建造更多安心工程。
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