梅雨天气自建房返潮原因及预防措施 防水防潮做法解析

　　很多自建房都是以一楼为生活中心，但是在南方，一楼很容易出现不同程度的返潮现象。特别是雨季，给住户带来许多不便，下面我们就来聊聊地面返潮的原因和预防处理措施!

　　返潮原因?

　　1)温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水，这种情况多数发生在梅雨季节(雨水多、气温高和湿度大)。

　　2)地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。

　　对返潮地面的检查与处理?

　　1)检查：先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击，如果所敲击的响声有空响，该处就有空鼓。

　　2)裂缝、空鼓的处理：对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳。一般发丝裂缝，作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料修补平整。

　　3)防潮处理：一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷两道防水涂料。首道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。待首道涂料实干后再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。

　　如何预防地面潮湿?

　　1)重视填层的施工质量：防潮地面的填土应采用粘土夯填，如有条件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂土夯填，填土应分层夯实，每层厚度以20毫米为宜;

　　2)防潮层施工：采用25厘米厚夯实青碎石干铺垫层，粗黄砂或片石填面缝，6厘米厚细石混凝土，1：2.5水泥砂浆面层。注意：地面防潮应同墙基防潮相结合，墙基应设置防水砂浆防潮层，与地面接触部分的内墙面，亦应进行防水砂浆抹面。另外，防潮地面的室内外高差不宜小于30厘米，室外应设有散水坡，以便及时排除雨雪等积水，防止雨水渗入室内，加大地基土的含水量。