自2021年9月房地产行业下行至今,尽管各地频繁出台救市政策,但市场仍未实质性回暖, 多家房企仍然相继陷入流动性困境, 行业变局、分化、出清不可避免。
各大房企裁员 的 消息漫天飞,地产行业的情况不容乐观,甚至到了“谈地产色变”的紧张氛围,古人常说“覆巢之下,岂有完卵”,那么造价行业还有前景吗?
答案是否定的,首先 工程造价就业并不是只有房地产一个行业,还有工业工程、电力工程、通讯工程、水利工程以及市政工程等方向。
大数据和人工智能引起技术变革
当下,大数据和人工智能的快速发展,引发了各行业的深思,造价行业也不例外。有人就提出了这样的疑问:像无人驾驶汽车普及后会让司机失业一样,造价人员会不会因为技术的发展而失业,工程造价岗位会因此没有吗?
为什么说造价员、工程造价行业难以被取代?
因此,近几年内,说大数据以及人工智能可以马上取代造价员,甚至是威胁工程造价行业发展,这个结论还为时尚早。
BIM技术发展如火如荼
BIM被国内外众多设计师们认为是继CAD技术后建筑行业的第二次革命性技术。它利用数字技术,通过软件建模,对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化,可以容纳从设计到施工乃至建成使用和最终拆除的全过程信息,具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。基于BIM模型,造价师可以直接读取工程量,免去了繁琐的算量工作,看似将造价师的工作取代了。
但也从一定程度上说明, 算量本就不是造价师工作的价值所在。 恰恰相反,计算、核对这种机械重复性的工作一直在大量占用造价工程师的时间和精力,让造价工程师们更多地扮演了造价员的角色。
在甩去算量这一工作内容后,造价工程师终于可以 把精力放到限额设计的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务,可以对项目有着更深、更直观的接触,最终形成个人职业生涯的良性循环 。 从这个层面上来说,造价工程师将面对更为美好的职业前景。
所以,对于造价行业 大家 并不需要有过多担心。工程造价还是拥有着传统职业的最大特性,就是稳定,它很难像教培行业一样一夜消失的。所以,准备从事或者正在从事造价行业的伙伴,你只需要努力提升自己, 掌握计量计价原理与规则,以及估算、概算、预算、结算等的编制方法和要求,在此基础上,能够科学运用不同承发包模式、不同合约模式等方面,去熟悉特定类别工程的构造、功能及参数、技术与工艺、材料及特性;既关注到成本目标值本身,又能够关注到成本背后的产品目标,掌握多角度分析造价指标的能力,并能够指导优化设计方案。
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造价成本管理
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景观工程结算审核要点全梳理,扯皮不再愁!景观工程作为视觉效果类工程在建筑工程中备受瞩目。近些年中,购买者越发重视景观的品质和效果。然而随着品质提升的同时 景观成本管控难度逐步增加 ,对过程中成本管控的所有矛盾都在结算审核中暴露出来。现结合一些实际景观工程的结算项目,笔者对注意事项进行梳理,希望在以后的结算过程中提高效率。 结算未动,资料先行 结算资料是造价咨询人员首先要查验的一项重要步骤,任何建筑工程结算的数据都要做到有资料可依,有数据可循。
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