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世贸地产暴雷:10亿美元债务无法偿还

发布于:2022-07-12 13:47:12 来自:建筑结构/结构新鲜事 0 22

来源:钢构联盟

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记不清这是第几个了,也不知道后面还会有多少个。世茂集团7月3日晚上宣布,其在7月3日到期的10亿美元债务无法偿付。该声明显示,该美元债的票面利率为4.750%。世茂的债务总额为10.2375亿美元,截止到7月3日为止,还没有付清相关的债务。

但外部机构和投资人对世茂集团的态度比较温和:世茂至今未接到外国债权人的任何催款通知,而2018年和2019年合作银团的大部分参与银行都向世茂集团提供了书面支持,并没有提出诉讼的意向。

世茂集团在应对流动性危机时,一方面积极与债权人沟通,另一方面积极处置资产,这是目前应对流动性危机的两大举措:

一是世茂与有关债权人继续就未偿还的海外债务本金问题进行磋商,寻求一个良好的解决办法。世茂集团表示:“我们会继续保持工程建设和运营的稳定性,为所有利益相关者提供一个有利的环境。”

其次,世茂集团在去年末的流动性危机后,已经开始着手进行自我救助,通过多种方式来减轻流动资金的压力,使企业的生产和运营得到恢复,包括就目前的融资问题进行延期和豁免,尽量减少对工程建设和营运的干扰,加快销售和回款,并积极处理资产。

据世茂集团公布的资料,迄今为止已完成30项资产的处置,其中有中国香港维港汇项目股权、黄浦路229号地块、广州亚运城股权、上海外滩茂悦大酒店、上海21街坊、北京IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等。

在这场危机面前,世茂频频发出公司主动回应的讯息。世茂表示,目前的当务之急,是尽快恢复生产,确保工程建设和运营的稳定,确保工程的顺利完成,同时,也要继续推动销售回款,积极处置资产,寻求债务展期,引入战略投资者,以缓解目前的流动性问题。

梳理一下暴雷的地产公司:

1、恒大,龙头房企,负债规模约2万亿, 2021年12月 正式宣告暴雷。

2、融创, 龙头房企, 负债规模 1万亿,2022年3月美元债展期,宣告暴雷。

3、世茂, 龙头房企, 负债规模约4000亿,2022年3月公告60亿信托展期,宣告暴雷。

4、华夏幸福,产城地产龙头,负债规模约2600亿,2020年12月首次承认52亿债务逾期,宣告暴雷。

5、富力,粤系房企,负债规模约3000亿,2021年12月7亿美元债展期,宣告暴雷。

6、阳光城,闽系房企,负债规模约3500亿,2021年公司理财未兑付,宣告暴雷。

7、正荣,闽系房企,负债规模约2000亿,2022年2月公告美元债违约,宣告暴雷。

8、蓝光,川渝房企,负债规模约2000亿,2021年5月中期票据违约,宣告暴雷,目前逾期未偿还债务已达300亿。

9、龙光,粤系房企,负债规模约2000亿,2022年3月公告美元债违约,宣告暴雷。

10、中梁,浙江房企,负债规模约2000亿,2022年4月公告美元债寻求展期,宣告暴雷。

11、佳兆业,粤系房企,负债规模约2300亿,2021年11月3亿理财产品未兑付,宣告暴雷。

12、奥园,粤系房企,负债规模约2500亿,2021年11月,6590万元信托贷款违约,宣告暴雷。

13、祥生,浙江房企,负债规模约1500亿,2022年3月,1200万美元利息违约,宣告暴雷。

14、新力,江西房企,负债规模约1000亿,2021年10月2.5亿美元债违约,宣告暴雷。

15、花样年,粤系房企,负债规模约600亿,2021年10月2亿美元债违约,宣告暴雷。

16、当代置业,负债规模约800亿,2021年10月3亿美元债违约,宣告暴雷。

17、三盛宏业,上海房企,负债规模约500亿,2019年10月员工理财未兑付,宣告暴雷,公司老板失踪,被法院悬赏1000万。

18、 禹洲,闽系房企, 负债规模约900亿,2022年3月美元债利息2125万美元违约,宣告暴雷。

19、俊发,云南房企,负债规模约1200亿,2022年4月2.19亿信托贷款未兑付 ,宣告暴雷。

20、 福晟,闽系房企, 负债规模约700亿,2019年12月3亿基金 违约兑付 宣告暴雷。

21 泰禾,闽系房企, 负债规模约2000亿,2019年12月债券违约,宣告暴雷,目前逾期未偿还债务已达430亿。

22、 大发, 上海房企,负债规模约300亿,2022年3月2228万元美元债利息无法偿还,宣告暴雷。

23、实地, 粤系房企,负债规模约200亿,2021年7月商票拒付,宣告暴雷。

24、阳光100,老牌房企,负债规模约400亿,2021年8月债券违约,宣告暴雷。

25、德润创展,深圳房企,负债20亿,2021年8月宣告破产。

26、宝能地产,深圳房企,负债规模2000亿,2021年8月理财产品逾期,宣告暴雷。

27、广州粤泰,粤系房企,负债规模80亿,2021年8月宣告破产。

28、光耀地产,粤系房企,负债规模100亿,2021年9月宣告破产。

29、中庚地产, 闽系房企, 负债规模300亿,2021年10月9.3亿债务违约,宣告暴雷。

30、卓达地产,北方房企, 负债规模300亿,2018年开始,卓达24次被列入被执行人,此外还有7起股权冻结,涉及金额约9.14亿。

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