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中美待建的六座超级地标大PK,大湾区抢眼 纽约项目多,最高达507米

发布于:2022-06-23 09:19:23 来自:建筑结构/钢结构工程 0 14

来源:钢结构设计

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作者:湾区高楼迷

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前言

摩天楼 :超高层建筑的别称,我国 《民用建筑设计通则》 规定是指高度超过100米的建筑,而美国则是指建筑高度超过500英尺(折合152米),放眼全球,各国标准也不一样。 世界超高层建筑学会(CTBUH)的最新标准,是指高度达到300米及以上的建筑,当高度超过400米时,我们一般称它为超级摩天楼。    

正文

2021年7月,国家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》, 明确规定不允许新建高度达到或超过500米的建筑。 这项规定的出台,意味着此前一批规划超500米的项目全部都要调整。下面就为大家带来中美两国六座待建的超级摩天楼对比情况,详情如下:    

  • 项目一、深圳 VS 纽约

左:深圳,右:纽约    
  • 中国——深圳——华润湖贝塔

项目坐标:罗湖区金融商业圈
项目开发:华润集团
项目原规划高度:830米
项目现规划高度:<500米
     
项目是深圳城市更新项目,地处罗湖商业核心圈。原来规划的建筑高度是要争夺世界第一高楼的位置,可惜受拆迁进度以及我国限高政策的出台,目前已变成只能无限接近500米的高度了。    
第一轮设计淘汰赛已结束,全球四家顶级设计事务所出局。(见下图)    

(从左至右依次是:美国KPF、中国MAD、英国Heatherwick、丹麦BIG)    
项目实景图    
片区已有数栋高层建筑出地面了    


   
  • 美国——纽约——The   Affirmation Tower(肯定塔)

项目坐标:哈德逊广场附近
项目高度:507米
项目设计:David Adjaye
     
这座由黑人设计师设计的超级摩天楼,项目最大的特点就是其 倒阶梯形的外观 ,这座由美国有色 少数族裔主导开发、投资、设计的摩天建筑,在纽约也是尚属首例。未来它将成为全美有色人种协进会总部的办公地。    
更多项目渲染效果图    

项目片区现状实景图    


  • 项目二、广州 VS 纽约

左:广州,右:纽约    
  • 中国——广州——国际金融交流中心(广州中心)

概念渲染效果图    
项目坐标:天河区国际金融城起步区002地块
项目高度:450米-500米
项目开发:越秀集团
     
广州是全球唯一一个拥有100米-200米-300米-400米-500米-600米六个高度级别的城市。    
本项目以“广州中心”来命名,足以体现它的意义。项目近期有望进入设计方案 竞赛阶段。    
更多概念渲染效果图    


   
  • 美国——纽约——175 Park Avenue

项目高度:480米
项目楼层:85层
项目设计:SOM
     
这是纽约的城市更新项目,要拆除现有的君悦酒店,在原址兴建这座近500米的超级摩天楼!原设计方案是超过500米的,不知道是不是受到我国限高500米的政策影响,它的最新方案已调整到480米。    
更多渲染效果图    

地块现状    
目前项目已获批建造,近期君悦酒店将进入拆除阶段,计划2023年拆完,整个项目2028年建成。    



  • 项目三、中山 VS 纽约

左:中山,右:纽约    
  • 中国——中山——中山108国际金融中心

项目高度:498米
项目楼层:108层
项目投资:富元地产集团+香港旭日国际集团
项目计划建成时间:2029年
     
中山虽然经济和人口规模一般,但是地处粤港澳大湾区,加上深中跨海通道已进入施工后期阶段,未来深圳和香港对中山的影响将更加显著。    

建造中的深中通道    
项目地块最新信息    


   
  • 美国——纽约——Tower Fifth

项目高度:474 .4
项目设计: Gensler
     
纽约城市更新项目,目前还没有启动的时间表。塔冠拥有独特的造型以及超大型观光平台,塔楼底部的主竖井直到390英尺高才开始,这些都成为大厦独树一帜的特色。    
塔楼底部    

塔冠部分      
   

项目地块最新情况      
   


   

  • 项目四、深圳 VS 纽约

  • 中国——深圳——深圳湾超级总部基地A塔

概念方案渲染效果图    
项目坐标:深圳滨海大道
项目高度:<500米
     
项目处于深圳未来摩天楼最密集的区域,目前已开工的项目有C塔(395米+356米)、恒大中心(393.9米)、招商银行总部大厦(393米)、汇云中心(358.7米)、中信金融中心(312米)。    
更多A塔概念渲染效果图    

深圳湾超级总部基地,各大项目施工进度图    

  • 美国——纽约——350 Park Avenue


项目高度:442米
项目开发:Vornado、Rudin Management
     
纽约城市更新项目,拆除开发商Vornado在公园大道上的现存建筑,以及开发商Rudin Management的一座23层塔楼。    
更多的设计渲染效果图    


   


   

  • 项目五、广州 VS 纽约

  • 中国——广州——湾区国际创新中心

概念方案渲染效果图    
项目坐标:黄埔区文冲渡头AP051733地块
项目高度:488米
     
项目投资规模将达362亿元,将成为广州东部城市天际线的至高点。目前地块已拍出,由五大企业联合开发,静待建筑设计方案的出炉。    

   
  • 美国——纽约——80 South Street

概念渲染效果图    
项目高度:437米      
这又是一座超纤细的摩天楼,可惜还没有提出具体的开发时间表。    
更多概念渲染效果图    


   

  • 项目六、上海 VS 芝加哥

  • 中国——上海——北外滩91街坊

规划高度:480米      
项目地块以91.06亿成交,由上海实业、上海城投、上海建工三大企业联合开发。这将是浦西第一高楼,也是继上海中心、环球金融中心、金茂大厦后,上海又一座超400米的摩天大楼。    
更多概念渲染效果图    

项目地块最新情况    


   
  • 美国——芝加哥——论坛报大厦扩建

项目高度: 433
项目设计: AS +GG
     
芝加哥作为现代摩天楼的发源地,也是全球知名的摩天城市。自六百余米的芝加哥塔烂尾后,这座城市在超级摩天楼领域就鲜有作品出来。    
更多渲染效果图    


结束语


中美作为全球综合实力最强的两个国家,也是当前全球拥有摩天楼最多的两个国家,未来仍然是全球摩天楼新建的主“战场”。

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