标准助推创新发展 标准引领时代进步——長江都市企业标准《科技住宅设计标准》正式发布实施

長江都市科技住宅设计标准正式发布

标准作为技术创新成果的载体，反映着企业技术水平和自主创新能力。近年来長江都市将标准化战略作为提升企业核心竞争力、促进企业转型升级的核心要素，赋能企业高质量发展。

近年来，人民对住宅的品质、健康、舒适等性能要求不断提升，对住宅科技系统的应用更加关注，科技住宅已成为住宅建设行业发展的重要方向，越来越多的地产企业进军科技住宅，各地政府也不断出台政策提高住宅建设质量和品质。根据当前住宅市场高质量、高品质发展需求，長江都市率先编制企业标准《科技住宅设计标准》，通过认真总结公司近年来承担的科技住宅工程实践经验，并参考有关国家和江苏省相关标准，在征求行业专家意见的基础上，编制了長江都市企业标准《科技住宅设计标准》。

長江都市企业标准《科技住宅设计标准》正式发布

1、突破传统模式，兼顾人民高品质居住需求和行业低碳发展

長江都市科技住宅标准突破传统科技住宅主要关注三恒、五恒的固有模式，基于当前人民对健康、舒适、智慧，以及行业对低碳、绿色、低能耗等性能需求，以客户需求为导向，既关注使用者的健康舒适要求，又兼顾行业低碳绿色发展要求，提供综合性、系统性解决方案。打造具有長江都市特色的品牌化、标准化、可复制的科技住宅技术体系和质量管控平台，引领科技住宅高品质高质量发展。

突破传统模式，兼顾人民高品质居住需求和行业低碳发展

2、覆盖设计的全专业和建设的全流程协同

本标准覆盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、BIM等全专业，标准提供了各专业的设计和技术要求，全面提升科技住宅品质。

此外，标准增设专业协同及流程管控章节，根据住宅开发的可研、前期、施工、运维四个阶段，重点规定各阶段的协同关键点，管控流程，成果要求等内容，为真正打造高品质住宅服务。

标准覆盖设计的全专业和建设的全流程协同

3、提供菜单化的技术体系，便于项目根据需求灵活确定科技系统

标准制定了《科技住宅系统需求与主要技术措施一览表》，根据温度、湿度、新风等室内参数及所对应的舒适度将科技住宅分为A型、B型、C型，其他专业以基础项、选配项的形式，为客户提供各类型科技住宅常见技术手段与措施，以菜单化的方式向客户提出建议，便于客户根据需求灵活确定科技系统，为项目决策提供助力。

長江都市科技住宅分类

本标准按照省级标准编制要求，先后召开初稿审查、征求意见、送审稿三阶段审查会，邀请行业内权威专家为标准编制会诊把脉、出谋献策。同时，在公司分专业开展技术培训与考试，全面提升标准的编制质量和应用实施。

邀请外部专家评审，为标准编制会诊把脉、出谋献策

三阶段审查，全面提升标准的编制质量

各专业宣贯培训

通过本标准的发布实施，将有助于公司更好地满足科技住宅设计需求，降低设计风险，控制建设成本，提高运营效率，为行业创新发展提供技术支撑，将長江都市打造成为全国领先的科技住宅设计服务供应商。

关于我们

南京長江都市建筑设计股份有限公司前身为南京市民用建筑设计研究院，创建于1975年。经历四十余年的创新与发展，已形成以城乡规划与城市设计、居住建筑、商业建筑、科研办公建筑、教育建筑、城市综合体设计为特色和主要产品，具有一定规模和实力的综合性、科技型现代设计咨询企业。

自2014年被认定为“国家高新技术企业”以来，公司以“设计创意 技术创新”双轮驱动企业发展，聚焦绿色建筑、装配式建筑和智慧建筑等领域。先后获得300余项各类国家和省级设计奖项。同时，积极主编、参编国家及省市行业标准，主持开展多项科研课题，致力于“产学研融合与人才培养”平台的建设，建有“江苏省博士后创新实践基地”“江苏省研究生工作站”。

2021年9月，公司正式乔迁至智慧总部新大楼；大楼位于南京南部新城紫云智慧广场，地上建筑面积为24500平方米，集办公、科研于一体。

秉承着“设计服务社会、创新引领发展”的企业使命，公司实现了从传统建筑设计企业向综合性科技型平台的转变。在聚焦企业新时代高质量发展的同时，为城市建设与城市更新，以及人居环境可持续绿色健康发展贡献力量。