如何计算工程量清单计价中的措施费

从事工程造价行业人员，都会接触到工程量清单计价，它是一种新的计价方法。工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行，清单计价规范中措施费要单独计算，与以往有很大的不同,而与施工方案紧密结合。今天小编就清单计价中的措施项目费的计算做了一些整理，希望对大家有帮助。

工程实体消耗的工程量清单，作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人，是不可调整的闭口清单，投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何改动；措施项目清单是可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。

其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。但工程量清单报价中，实际工程量发生变化后，结算时措施项目费亦发生变动(如模板、脚手架)，工程量固定单价合同须明确措施费变动方法。

下面详细谈一下措施费的组价方法。

1、环境保护费

环境保护费=直接工程费*环境保护费费率

环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)

2、文明施工措施费

文明施工费=直接工程费*文明施工费费率

文明施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)

3、安全施工费

安全施工费=直接工程费*安全施工费费率

安全施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)

具体内容如下，可根据施工具体情况进行计算:

(1)楼板、屋面、阳台等临边防护：用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。

(2)通道口防护：设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。

(3)预留洞口防护：用木板全封闭;短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。

(4)电梯井口防护：设置定型化、工具化、标准化的防护门。

(5)楼梯边防护：设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢脚板。

(6)垂直方向交叉：设置防护隔离棚或其他设施。

(7)高空作业防护：有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道。

4、临时设施费

临时设施含以下内容:

(1)现场办公生活设施;

(2)施工现场临时用电;

(3)配电箱、开关箱;

(4)接地保护装置:施工现场应设置不少于三处的保护接地装置。

5、夜间施工增加费

夜间施工增加费是指根据设计、施工技术要求和合理的施工进度要求而必须在夜间连续施工发生的工效降低、夜班补助、夜间施工照明设备摊销及照明用电。

建筑工程中夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)*直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价*每工日夜间施工费开支

6、二次搬运费

二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率

实际发生时可按实际计算,如增加装卸及运输费用,确定人工装运还是机械装运。

7、大型机械进出场、安拆费

大型机械进出场费可参照建筑定额第十五章内容,根据工程具体需用大型机械型号、规格、数量而定。由于市区禁止现场搅拌混凝土,故建筑工程混凝土采用商品混凝土。不用考虑混凝土拌和站的安拆费用。

8、混凝土模板及支架费

混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用。

具体计算可根据地区行业定额及企业自身特点进行,在此不再一一详述。

9、脚手架费

脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁费用。脚手架包括:外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、护架脚手架、依附斜道脚手架、安全网脚手架、烟囱脚手架、电梯井字架、架空运输道。

普通脚手架工程量计算:

(1)脚手架高度小于15m时,按单排脚手架计算,大于15m或门窗及装饰面积超过60%时,按双排脚手架计算。

(2)对于高度小于3.6m的内墙和围墙,按里脚手架计算,大于3.6m时,按单排脚手架计算。

(3)石砌墙体高于1m时,按外脚手架计算。

(4)框架柱梁按双排脚手架计算。

(5)室内天棚装饰面距设计室内地坪3.6m以下时,按满堂脚手架,墙内装饰不再计算。

(6)砌筑储仓按双排脚手架。

(7)储水池、储油池、大型设备基础大于1.2m时,按双排脚手架。

(8)整体式满堂混凝土基础,宽度大于3m时,按底模面积计算满堂脚手架。

10、已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

11、施工排水、降水费

施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。如为降低水位进行井点降水所发生的费用,含机械费、材料费、人工费。

12、建筑装饰工程中的垂直运输机械费

垂直运输机械费不含机械场外运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆费用。

13、装饰装修工程中室内空气污染测试费

空气污染测设费属检验试验费的一种,根据需要按市场价。

为什么说措施费是甲乙双方都很难处理的费用?

对甲方来说：

非工程实体项目的费用，这一个非字决定了措施费看不见摸不着，甲方如果给钱，应对不了将来上级部门和审计的核查；从名词解释中可以看出，措施费内容列出了两大类，九大条，其实在真实的施工过程是，这几条措施费差得很远，如：特殊项目、材料测试费应该在施工技术措施费内容中，扰民费、垃圾清运费、完工保洁费、成品保护费应该在施工组织措施费内容中等等；再有措施费计价一般无依据可查，是多是少双方各执其词，很难达成协议。正因为种类繁多、计费困难，依据模糊等特点所以甲方最不愿意付的款就是工程施工期间发生的措施费；

对乙方来说：

发生于该工程施工前和施工过程中，乙方花了钱就要想着如何要钱这是正常思维，可措施费又不象图纸那样直接了当，一是一，二是二，工程项目、工艺做法反映得清清楚楚，再加上措施费一般在结算时才能计价，所以漫天要价实际上是措施费的真实反映，施工方许多索赔内容，大部分是措施费的内容，低价中标进场，中间图纸双无太多变更，选择措施费项目孤注一掷是施工方最后的胜机。

一方狮子大开口，另一方畏手畏脚，导致工程结算一拖再拖，双方统一不了心理价位，始终达不成协议，因此在措施费操作中，应该遵循以下游戏规则：

施工方：

1、措施费丢项：措施费看不见、摸不着，说招标方措施费丢项实在是不公平，咨询公司虽然是专业造价单位，但招标期间谁也想想不出具体施工期间要发生什么费用，只能凭经验列举一些如、模板、脚手架、水电费等必须发生的费用，其他的如，地下水位多高、施工场地多大、运输条件好坏只能是建设单位说明，但建设单位装傻也好，真不懂也罢，总之不可能把措施费列的很完全，再说，措施费就象树上吊个苹果，想吃到他使用的手段五花八门，谁也不可能把摘到苹果的招数说完全。措施费投标人不列齐项目，谁也帮不上忙。

2、措施费率：除了不可竞争措施费外，所有的措施项目都可以自行制定取费基数和费率，施工期间要发生什么就取什么，措施费没的应该不应该之说。如同摘树上的苹果一样，你想用升降机，你就把升降机台班计入措施费，你想爬上树摘就把上树的人工费、保险费取足。

3、增加项目取不取措施费：除了独立的大型增项，一般变更、洽商不增加措施费。

4、措施费没有发生的，结算时扣不扣：措施费从另一个角度看实际是一种风险费，如同保险一样，实际发生不发生结算时都不扣钱。如果没有发生要扣，那发生的给不给补偿呢？

5、措施费不是利润：有人问报价时列了空检费用，工程完工后，业主方要空检报告，要不要提供？收人钱财，予人消灾，别把措施费当纯利润了。

不管什么类型的合同，措施费一般都是一次包死，因此，施工方在编制施工组织措施时，一定要实事未是，尽可能图文并茂，计算公式充分，这样在结算中可以争得一个合理价位，也可以为建设方应对审计找个理由；措施费项目要详细、完整，措施费项目在投标过程中不是一两个人能想得全的，要发扬团队力量，群策群力将措施费项目列项完整；措施费项目影响总造价，许多项目属于竞争性项目，除合理组价之外，最好以措施费优化来降低成本。

说了半天措施费引出第二个核心内容：什么费用计入分部分项清单，什么费用计入措施费真是决定生死的问题。

建设方：

1：交底中将所有施工环境内容交代清楚,特别像扰民费这样的问题。（如道路、场地、地下大致勘测内容、周围环境、周边人文情况等）；

2：将施工方所需要提供的服务内容交代清楚（块料做放射性检测；竣工后做空气检测等）；

3、将自身能力说清楚如（场地大小、冬季装修能提供什么条件、垂直运输能提供什么设备等）；

4：将措施费成本提足，图纸成本可以精打细算，措施费一定要大手大脚的提取，现在施工想象不到的措施费用越来越多，不能到最后结算时，因为口袋空空最后耍赖；

5：施工期间措施费审批要组织专门会议，请到一切有关人员，出具最详细、完整的图纸，讨论最合理的价格。