住宅建筑立面标准化研究，如何打造高大上的立面形象？

 

在面对社区配套立面形象提升的要求时，SUNLAY三磊立足客户品牌定位进行设计策略研究，提出立面提升策略。并在分析社区业态与空间特点之后，定制标准化的立面形象。形成模块包括立面比例、品牌形象、设备安装、材料适配等不同层面的模块法则。精细化的法则让方案具备高度的适配性与可操作性，最终实现客户品牌形象的提升。

品牌定位

与设计策略研究

SUNLAY三磊从客户品牌角度出发，提出四大策略， 提 升品牌形象，回应客户探索未来社区配套的诉求。

• 提调性，塑品牌 

我们希望通过品牌为客户树立行业标杆，探索未来社区配套形式，匹配新一代地产形象。

1. 打造符合客户品牌的立面形象

目前市场立面形象可归类为重中式，现代中式和现代风格。从文化性、持续性、符号感和带入感四方面打造专属立面形象。

重中式 汲取中国传统建筑风格和元素。 妥善处理城市建筑形与神、点与面、取 与舍的关系，传承中式文化精髓。

△重中式 

成都建发央玺 SUNLAY三磊

现代中式 用新的技术材料，来挖掘中国建筑文化之精髓 ， 用中式语汇的现代演绎，来展示空间的逻辑之美。

△现代中式 

融创北京朝阳一墅 SUNLAY三磊

现代风格 淬炼现代时尚产品的顺滑流畅的线条，与未来科技美感向简约、细节、精致或灵动、未来、时尚的方向迭代。

△现代风格

阳光城和平101 SUNLAY三磊

2. 控制立面色彩搭配，突显品牌特性

针对客户LOGO品牌色搭配定制立面色彩，下面以三种颜色为例搭配立面色彩。

可搭配蓝色，体现内敛、开阔、理性、生命的气质。

活泼跳跃的主色，搭配较灰的沉稳颜色。

• 多模块，高适配

系列化是标准化走向成熟的标志，型式、尺寸、基本结构有相似性。母题元素的使用能回应系列产品的相似性、辨识度，恰当的母题元素具有强适应性，能用于系列产品的不同业态、不同地域、不同功能属性。

• 高品质，控成本

采用材料分级制度，保证质量优质化：材料机理 、细节丰富度， 施工质量控制；

成本合理化：合理选材 、精工控制在近人尺度

 

• 分区域，广适配

1.   根据区域特色决定生态元素形式

北方城市气候寒冷干燥，绿植养护困难，可采用遮阳格栅；南方城市气候温暖潮湿，适宜绿植养护，可采用垂直绿化模块

 

2. 根据区域差异调配冷暖色系

北方城市、成渝地区有雾霾影响，采用暖灰色系；其他城市，空气质量佳，可采用冷灰色系。

 

 

 

立面构成      

与模块化适配法则

SUNLAY将分析研究与实际案例结合，深入了解策略的可行性和具体操作性。针对某客户的品牌升级需求，选取现代风格的立面形象，匹配未来社区的配套立面形象。我们总结了该客户社区配套的三种空间：1. 独立配套空间；2. 社区会所空间；3. 底层架空空间。将这三种空间类型与从设计策略中演化出三种立面构成相互搭配，形成多种形象，并制定了相应的控制法则。

• 立面一：纯粹简洁

  
  

该立面为 上下分层+ 3种标准模块组 ， 现代、简洁、韵律感， 具有广适配、优品质、易辨识的特点， 超市等展示室内空间功能可设置在首层。

1. 效果展示

纯粹简洁分别与三种空间类型搭配，衍生出不同的效果。

① 独立配套

②  社区会所

③  底层架空

2. 模块法则

①  立面分区

②  设计角度的构成原则

从设计角度可拆分成上下两层。

③  使用者及施工角度的构成原则

从模块化的角度可拆分为立面外框、门、窗和格栅表皮等元素。

④  立面横向和纵向比例

⑤ 店招设计

1处可放置主LOGO，尺寸1.2m*3m。2处可放置自营子品牌，尺寸为1m*2m。3处可放置引进商家品牌，尺寸为0.8m*1.5m。

3. 品控法则

① 雨棚及空调位

② 材料及做法

墙身采用铝板和幕墙；装饰线条局部采用铝板增加线条层次

4. 适配法则

① 材料选择

A档主墙面为铝板和幕墙，局部采用垂直绿化，立面单方造价：1200元/㎡。

B档主墙面为质感涂料和窗墙体系，局部采用金属格栅，立面单方造价：600元/㎡。

② 绿色标识气候成本适配

采用绿色标识，提升品牌辨识度。南方城市高成本方案可采用垂直绿化墙；北方城市高成本方案可采用阳光花架；北方城市低成本方案可采用广告招贴。

③ 模块组合变化

模块拼接可变化，可根据采光、通风需求调整模块比例局部可通高形成昭示性立面。

• 立面二：方圆之韵

该立面为 圆角标识单元+端部变大 的构成。承继19世纪新艺术运动美学基因，师法自然，突出曲线与有机形态的应用，使得设计与自然融为一体。从经典的城市美学中孕育出当代潮流美学精品，实现一场划时空的美学对话，延续城市骨子里的优美。，透过“方与圆”构建张扬的感性与克制的理性之间的进阶之美。呼应人与社区，人与城市的自然耦合。

1. 效果展示

方圆之韵分别与三种空间类型搭配，衍生出不同的效果。

① 独立配套

△独立配套方案1

△独立配套方案2

②  社区会所

③  底层架空

2. 模块法则

①  立面分区

②  设计角度的构成原则

从设计角度可拆分成端部和标准段两种模块。

③  使用者及施工角度的构成原则

从模块化的角度可拆分为门、窗和金属格栅等元素。

④  立面横向和纵向比例

⑤ 店招设计

1处可放置主LOGO，尺寸1.2m*3m。2处可放置自营子品牌，尺寸为1m*2m。3处可放置引进商家品牌，尺寸为0.8m*1.5m。

3. 品控法则

①  雨棚及空调位

空调位设置在商业背立面

②  材料及做法

墙身采用土建+干挂石材 ；装饰线条局部采用铝板增加线条层次。

4. 适配法则

① 材料选择

A档 主墙面为石材、多层次铝板窗边框和铝合金方管装饰线条；立面单方造价：1200元/㎡。

B档 主墙面为真石漆、金属漆窗边框和EPS装饰线条；立面单方造价：500元/㎡

②   模块组合变化

模块拼接 方式可变，异化模块位置可调整。

• 立面三：G-Dreamland

提取客户品牌视觉中的关键元素，通过圆切标识+模块错动，打造现代、活泼、艺术感的 G-Dreamland。 具有强特色、零韵律、易适配的特点。

1. 效果展示

G-Dreamland 分别与三种空间类型搭配，衍生出不同的效果。

① 独立配套

②  社区会所

③  底层架空

2. 模块法则

①  立面分区

②  设计角度的构成原则

从设计角度可拆分成方块拼贴。

③  使用者及施工角度的构成原则

从模块化的角度可拆分为门、窗和退台等元素。

④  立面比例

⑤ 店招设计

1处可放置主LOGO，尺寸1.2m*3m。2处可放置自营子品牌，尺寸为1m*2m。3处可放置引进商家品牌，尺寸为0.8m*1.5m。

3. 品控法则

①  雨棚及空调位

空调位设置在商业背立面。

②  材料及做法

墙身采用浅灰色石材和穿孔铝板，用金属嵌缝，装饰线条局部采用铝板增加线条层次。

4. 适配法则

① 材料选择

A档 主墙面为石材和穿孔铝板金属嵌缝Led背景灯光；立面单方造价：1300元/㎡

B档 主墙面为真石漆和喷涂圆点造型铝板，竖线条为墙面分缝做法；立面单方造价：800元/㎡

②   模块组合变化

模块拼接 方式可变，异化模块位置可调整。

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