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从旧毛巾厂，到多功能文化商业空间XC273

发布于：2022-05-09 09:41:09 来自：装修设计/公装设计 0 34

来源：有方空间

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设计单位 dongqi Design栋栖设计

项目地点 中国上海

建成时间 2022年2月

建筑面积 1600平方米

设计团队应XC273 by XCOMMONS委托，改造位于上海市中心的一座三层旧厂房，作为其全新的多功能商业空间。这栋建筑起初为毛巾厂，随着岁月的变迁，其所承载的功能经历过数次改变，如今已难以完整追溯。厂房最终呈现在建筑师面前时，是如废墟般的状态，原始的结构直接显露在外。

业主方决定在一定程度上保留这种状态。设计团队以发展建筑原本的特征作为此次改造的出发点，通过模糊时间，真实呈现不同时期的材料和构造，为这个重生的复合功能空间创造出有别于传统的零售体验。

在行动流线上，三个纵向的交通系统被植入到建筑中，避免了尽端空间的出现。平面布局也体现了对空间功能的研究。无论参观者选择哪一条路线游览，都能实现动线上的连续，发掘各个位置的精彩，获得独特的空间体验。

△ 横向移动的门扇设计摄影：刘瑞特

一条贯穿前后两块区域的“声音隧道”在设计上更加强化了上述体验。功能与交通被创造性地融合，纯粹的内部空间如一台时空机器，使隧道长度被放大的感官体验所模糊。

如此水平上的穿梭体验同时也发生于纵向空间。根据空间特性，团队为每层楼设计了不同的灯光系统，以此来界定不同区域。从特定的角度向上看，视线可贯穿整个建筑，直达三楼的天花。此时，三层各具特征的天花如万花筒般交叠在一起。这样的“迷失感”是设计期待赋予参观者的体验。因此，镜面的材质也被较多地使用于墙面和天花，无论哪个区域均有因反射而产生的惊喜。

△ 三层空间的同框交叠摄影：刘瑞特

空间中有不同的路径交织，但团队仍将位于二层中庭的挑空打造成建筑重要的核心。设计师仔细推敲了位于其下方的一个室内水池的侧面曲线，让这一区域成为连接空间、人、产品的重要媒介。整个一层地面表面的树脂材质仿佛是水面的延伸，将天花的灯光系统反射成波光粼粼的形态。

保留原始建筑表面的历史质感，是这次改造的一个基础逻辑。因此，像寺庙般围合阵列的柱子，朝着水池和挑空区域的表面，以及这次改造新建的基础结构均被暴露出来，两侧则被天然玉石、实木多层板或金属包裹，玉石和实木多层板内侧均衬有一块不锈钢厚板作为结构。

△ 外部包裹玉石材质摄影：刘瑞特

这种“夹心”的方式像层积岩一般，物质化了建筑的所经历的所有时间点。相同逻辑的构造延续于空间的每根柱子，甚至是陈列道具上。

△ 陈列道具沿用了相似的语言摄影：刘瑞特

二层地面的呼应一层的质感，但是通过不同的表面处理降低了整体反射度。如考古现场般，二层原始的水磨石地面经仔细清理后做表面养护，在周围混凝土抛光地面的衬托下，彩色几何形纹样成为建筑中最富色彩的历史记忆。

三楼的设计在视觉上回归了平静。纯白的墙体加强了坡屋顶旧木结构的空间效果，方形排列的窗户将阳光有序地引入室内，固定玻璃与可开启部分的比例则经过仔细推敲，这时天空和城市就成为空间最好的点缀。

△ 方窗与陈设细节摄影：刘瑞特

有别于公区白色的空间，端头的贵宾室以同样纯净的黑色展现。不同的材质在统一的黑色完成面作用下，为空间赋予了连续性。同时，大面通透的开窗让外部的植物渗透到空间中，打破了室内黑色的沉寂，营造出独立的私人体验。

建筑内原有竖向交通全部移除，新建楼梯重构了整体流线。在与结构工程师的紧密配合下，不锈钢楼梯以纯粹的结构形式呈现，没有任何其他材质的附加。

楼梯和中庭区域的不锈钢护栏通过穿插，从结构钢梁上直接“生长”出来。竖向构件在纯粹的矩形截面上根据人手的尺度切去一角，提升舒适度的同时，也创造出丰富的反射效果。不锈钢表面打磨处理，使护栏在空间中的视觉是一种强烈而短暂的存在，它反射着室内或户外的光，并将环境与光影交织在一起，忽明忽暗。

△ 栏杆扶手细节摄影：刘瑞特

入口内退的大门与原外立面之间设置了一个隧道，平面经过推敲后以一个梯形呈现，使客人进入时产生透视错觉，同时改变着自己的情绪。

场所的历史是让人着迷的，它从最初的勘测阶段开始就不可避免地介入到设计之中。以毛巾厂的初始功能起，这栋建筑随着时间推移，历经了数种功能的转变和对空间本身的干预。本次改造，设计团队保留了空间的所有差异，以便更客观地展现建筑的历史。当人们走进它时，过去与现在的边界是模糊的，如同步入一个打破线性时间的永恒空间。