因疫情防控造成的窝工、赶工费由发包人承担！机械、材料停滞费发包方承担不低于40%！又一地发文

4月29日， 济南市 住建局也发布了《关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知》，在省文件的基础上 新增了 机械、材料等费用发包方承担比例 等内容 ，本通知自2022年4月21日起执行。

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附原文：

济建建管字〔2022〕2号

各区县住房城乡建设局，济南高新区管委会建设管理部、市南部山区管委会规划发展局、济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部，各有关单位：

为深入贯彻落实省委、省政府以及市委、市政府关于统筹疫情防控和经济社会发展要求，做好建筑工地解除封闭管理后的疫情防控，促进建筑工地有序复工复产，建立建筑工地疫情防控长效机制，合理解决疫情防控相关费用，根据省住房城乡建设厅 《关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知》（鲁建标字〔2022〕5号） 文件精神，现就我市有关事项通知如下：

一、疫情防控措施费是指在房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化疫情防控措施所发生的直接费用， 包括核酸检测、防护用品、消杀用品、测温器具、隔离围挡、宣传展板、专职防控人员等费用。不包括出现疫情事件以及应急处置、封闭管理状态下人员隔离转运、停工等发生的费用 。

二、 疫情防控措施费 在编制概算和最高投标限价时 不区分专业类别 , 以分部分项工程费中的省价人工费为计费基数乘以相应费率 （ 一般计税：3.98%，简易计税：4.21% ） 计算 ，该费用属于总价措施费，除税金外不再计取其他费用；采用平方米价格包干、固定价格包干等计价形式的建设项目，参照费率标准确定费用。 

投标单位在投标报价时，不宜随意降低此费用 。

三、 因疫情或疫情防控措施导致工期延误的 ，发承包双方应根据实际情况 顺延合同工期 。

四、 因疫情防控造成施工人员被隔离停工的 ，其 基本生活保障费用 由发承包双方协商合理分担， 发包方承担的比例不宜低于50% 。

五、 因疫情防控造成的施工单位 机械设备、周转材料停滞的费用 ，发承包双方应根据实际情况协商合理分担， 发包方承担的比例不宜低于40% 。

六、 因疫情防控造成 施工降效、窝工 以及施工单位应建设单位要求 赶工 所发生的费用 , 应计入工程造价,由发包人承担 。发承包双方根据经审定的施工组织方案确定费用。

因人工短缺、交通运输不便等原因造成的 人工成本和材料价 格上涨 ,发承包双方根据合同和省住房城乡建设厅《关于加强工程建设人工材料价格风险控制的意见》(鲁建标字〔2019〕21号)相关规定, 由发包人承担超出风险幅度的价格风险 。

七、发承包双方应积极通过办理签证等方式落实疫情防控相关费用， 并与工程进度款同期支付 。

八、发承包双方应提高政治站位，严格落实疫情防控要求，有序开展复工复产，对未保障防控费用的建设单位和不落实防控措施的施工单位进行通报和信用惩戒。

九、 本通知自2022年4月21日起执行 。

济南市住房和城乡建设局

2022年4月28日  

（此件公开发布）