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长沙某楼房“直落式”坍塌，技术原因推测，到底加盖了几层？来数一数

发布于：2022-05-05 17:15:05 来自：建筑结构/结构新鲜事 0 34

来源：结构设计

作者：土木论坛

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长沙医学院后街自建房坍塌事故牵动着我们的心，目前救援工作仍在紧急进行，据官方通报，相继有5名被埋人员从废墟里拯救出来。

昨夜长沙下起了雨，给救援工作又带来了新的挑战。

倒塌建筑在长沙医学院正北门，位置相当好，生意火爆。但是房子的层数已经满足不了房东赚钱的野心，该栋建筑自建设以来就一直处于加建状态。

据媒体介绍，该栋建筑房龄才10年左右，审批可以盖6层，属于次新建筑，坍塌原因是什么?官方还在同步调查，但是网络是有记忆的，我们找出了该栋建筑以前的照片，我们从该栋房子的建设、改造时间线似乎可以看出一些端倪。

上图是2014年9月百度街景记录的涉事建筑，当时该建筑是5层，其中1-3层和4-5层外墙砖颜色存在明显色差，4.5层为了满足旅馆实用需求，设置了中间过道，外立面窗口开洞也与下三层不一致。

可以推测 2014年以前， 该建筑最原始层数可能只有3层，3层加建至5层是早在2014年之前完成。

5层加建到了局部8层半(九层)是在2019~2021年之间完成的。

加建部分屋面采用的是轻型彩钢结构，一是为了减轻建筑自重，减少投入资金，加快施工进度，同时也可以在政府查处时以最小的代价拆除。

“直落式坍塌”

还记得去年美国迈阿密公寓坍塌事件吗？

2021年6月24日凌晨，美国佛罗里达州迈阿密一栋12层住宅楼突然发生局部坍塌，导致至少3人死亡，多人受伤，至少99人下落不明。

长沙这次坍塌和其相似，都属于直 落式坍塌 ，这种破坏形式坍塌速度极其快，基本没有逃生反映时间。

据现场目击者介绍，长沙这栋建筑坍塌只用了短短的几秒钟，整栋建筑从屋面直接“ 坐落下来” ，现场瞬间扬起大片灰尘，等灰尘散去倒塌的废墟堆得有两层楼高。

而这种坍塌形式内部生存空间极其狭小，增加了死伤比例，也让救援十分困难。

造成这种结构破坏的原因有以下几种可能，一种是因为上部结构加盖造成的结构梁荷载超限，结构梁局部破坏引发的连锁坍塌。还有一种可能就是因为该建筑在为了满足饭店、台球厅等大空间使用需求拆除了部分竖向承重构件，形成了中间“薄弱”结构层，当上部荷载严重超限或者受到外力作用时造成整个上部建筑“摊饼”式下落。

结构分析

这栋建筑属征收后的农民重建地，前些年的时候，政府会划一块地方给拆迁农民自建，每一户分一块地皮盖房，当地这类建筑结构以砖混为主，楼层板为预制空心板，据报道该地住宅审批高度为6层，有些居民会根据自身需要分次盖到6层。

4-6层结构布局与用途

4-6层爱家电梯旅馆，三层共计18个房间，每层6个房间。因为顶层加了2层多阁楼，为房东自住房，索性为旅馆安装了电梯，提高入住率，也方便自己阁楼人员出入，简单画一下布局推测图。

爱家酒店内部走廊实景

3层结构布局与用途

3层为长颈鹿私人影院，基本和4-6层结构保持一致

3层私人影院内部实景

2层结构布局与用途

2层为餐饮，之前为台球厅，均需满足大空间使用需求，二层设置了部分结构转换梁，取消了中间竖向结构，竖向传载依靠结构梁传递到四周的维护结构

1层结构布局与用途

1层分两个临街门面，杨国福麻辣烫和茶百道，均是学生爱光顾的店面，因当时1层正在办丧事，学生们有些害怕，据说当天光顾的人还相对少一点。

原因推测

以上综合，本建筑类似于 底框结构 （也可能是后期为了满足功能强行改造而成），通俗来讲就是底部是混凝土框架结构，上部是砖砌小空间布局的一种混合结构形式 ，这种结构多用于下部做底商，上部是住房的临街商住房屋，达到一楼两用，适应于抗震烈度较低的地区。

其优点是运用灵活，节约建造成本。但是缺点也十分明显，两种材料相结合，底部抗震墙布置不合理或者没有布置造成上刚下柔底盘不稳，整体性能较差，头重脚轻的状态直接决定了建筑物的稳固程度，当发生刚度突变，极易产生中间薄弱层（本结构的一、二层为薄弱层），受到外力作用或结构荷载超限，薄弱层破坏直接导致整栋建筑坍塌。

农民的自建房没有正规的结构设计，缺少必要的监管，加剧了这种破坏形式的发生。

最后，只希望类似事故不再发生，救援一切顺利，少一点伤亡事故。