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让空间有机生长|迈丘城市更新合集

发布于:2022-04-09 14:52:09 来自:园林景观/园林景观原创精选 0 7

来源:园景人

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作者:metrostudio

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每一个空间,随时代变迁,经历着各自的生长与衰落。而城市更新最大的意义,就在于我们可以用设计,把这些沉寂的空间唤醒,让生命归来       ,让价值重现。          

   



  迈丘城市更新 |  让空间有机生长


迈丘设计完成的更新项目类型多样,涵盖:城市主干道沿街立面改造、老城区建筑景观改造、工业区更新规划、老旧厂区一体化更新、文保区景观改造等。建筑、景观、室内一体化的设计思路,让我们可以从宏观空间规划、室内运营策略、细节艺术再现等多角度思考,为项目注入独有的生命力。

长期主义,重塑有机空间;低技策略, 充分利用资源; 空间规划,聚焦产业运营;艺术创造,再现时光记忆;是我们的四大设计策略。 每个项目的落地,最终收获的不仅仅是让人眼前一亮的艺术气质,一个热闹而时尚的打卡胜地,更重要的是收获新的生命力。像一个有机体,沿着时间的脉络,在经历了生长、衰落、停顿后,经设计之手,重获新生。



01. 山的回归 场地的新生


华中小龟山金融文化公园

湖北武汉 | 2020年 |  69071

构建历史、现在和未来的对话。


BACKGROUND

背 景

项目所在地原为小龟山自然山体。上世纪70年代, 被誉为“中华电建第一旅”的湖北电建一公司加工车间落址于此,由于厂房的建设,山体逐渐被蚕食。上世纪90年代,随着产业布局转型,工厂外迁,这座昔日傲视群雄的工业后方生产基地逐渐落寞,最终只剩下破旧不堪的老厂房、林立的大树和破碎的小龟山。

△ 电建一公司旧址

△ 废旧的厂区环境

△ 厂房内部照片

项目北临星海路、西临住宅小区和紫沙路、南临老式厂房和小龟山路。小龟山位于场地东侧,定位为武昌中心区域重要山体公园,山峰高程约63.8m,山体形态不规则,受建设影响明显。内部高差巨大,道路、台地、山坡之间,高差大多在7米-12米,局部最大高差21.5米。 

△ 山体缓坡

△ 现场保留的茂密植被
面对这个地形复杂、混乱无序的工业旧址, 如何让山回归,让新与旧相互融合,重新激活场地活力 ,是我们设计的初心。


DESIGN

设 计

△ 区位 · 定位

项目定位“ 华中金融·中央公园 ”,通过黏合周边资源,传承历史文脉、重塑场地活力、对接未来生活,将金融产业需求、厂房更新、城市公园相融合。最终成为华中金融中心的活力引擎。

△ 空间推导 


△草图

△总图

整体框架围绕“ 两轴、三心、多节点 ”,形成“ 金融景观主题轴线和景观空间轴线 ”,以“龙门秀场、金融文化广场、小龟山森林公园”为中心,衔接南入口广场、北入口广场、办公花园等节点空间。


RENEWAL
改 造 

龙门秀场 ,是一个东西长约130米,南北宽约45米的长方形场地,空间平整、开阔,场地中心遗留的龙门吊、铁轨,成为最鲜明的时代记忆。穿过龙门吊,东侧红线外遗存的老厂房却影响着视觉的感受。设计充分保留现状资源,重新划分空间,形成鲜明的节奏序列。

△ 改造后:变身为醒目的复古艺术装置


“金融之眼”空中栈道 ,位于场地西侧,通过螺旋栈道构建立体的圆形空间,与方正的建筑形成对比,回应中国古老的“天圆地方”空间秩序。香樟与榉木穿插其中,营造丰富的林下空间。


△ 园区秋景

小龟山森林公园 ,现状场地高差巨大,坡坎复杂,山体林地保留较好,但是厂区与小龟山之间缺乏自然的连接。尊重场地现状,通过合理的竖向设计,我们填补修复,还原了山体坡地形态。植物品种选择,注重和现状保留大树的调性统一,从山体森林、自然生态林,慢慢过渡到大树成荫、樱花盛放的疏林草坪,和办公园区自然衔接。小龟山终于归来,再次自然的融入人们的生活中。


△ 改造后:与自然共生的生态产业园区

△ 星空艺术绘画,赋予墙体活力

金融文化广场 ,紧邻小龟山路,从南入口广场进入,入口狭窄,缺乏引导,由老式红砖厂房围合出一个方形的开放空间。在这里,我们让新旧文化,以艺术的方式相互对话。

LOGO雕塑墙,采用具有工业特征的锈铁板构筑,与红砖建筑相互呼应,建立视觉上的延续,以敞开的姿态迎向来往的人们。

简洁现代的金融牛,立于中心,成为场地的金融文化标签。遗存的机械构件,布置在文化广场,展现曾经的工业记忆。沿着金融轨道,镌刻着金融历史事件发生的时间,那些风起云涌的金融往事,用文字雕塑的方式重新讲述。 

△ 金融牛雕塑



02. 通往梦想的花园


衢州258创新创业园

浙江衢州 | 2016年 | 约100000

这是一个建筑、景观、室内一体化设计的项目,我们得以从空间规划的角度整体思考,重新定义场所的价值。


BACKGROUND

背 景

△ 厂房内部照片

项目所在地为上世纪80年代落成的衢州棉纺厂旧址,坐落在花园东大道258号,位于衢州西区的地理与经济中心。在上世纪八九十年代,经历了辉煌的发展时期。但是,随着城市的发展变迁,“老棉纺厂”荣耀不再,成为一片空置的厂区,逐渐被人们淡忘。

△ 老厂房建筑主体完整

△ 老厂房建筑主体完整

△ 年久失修而略有破损的“公主桥”

场地北靠亭川东路,南倚花园东大道,西侧的江郎北路连接南北干道,东侧为公园绿地。公主桥,连接厂区大门,因老棉纺厂最初出产的产品名为“公主牌”而得名。园区内部配备完善,厂房、办公楼、宿舍、运动场地、小公园一应俱全。场地相对平整,树荫浓密,布局规整。主厂房内部结构完整稳定,具有鲜明的传统工业建筑特征。

△ 现场保留的茂密植被

基于整体改造,从未来运营策划的角度思考,如何经济合理的规划功能布局,充分开发利用大厂房空间?成为设计思考的重点。


DESIGN

设 计

项目定位 为一个面向互联网工作者的新型创客空间,以互联网创新和文化创意研发为核心,注重场地记忆保留,孕育充满活力的开放式城市公园,打造创新型电子商务产业园。


△ 草图推演

△ 总图

整体框架 ,形成“一轴一环四区两点”。“一轴”为南北贯通的中央想象轴线;“一环”为中部环绕并串联园区的绿化景观环;“四区”分别为电子商务办公组团,文化创意与信息软件组团,综合配套服务组团及公园绿地组团;“两点”为南部及北部入口的形象节点。设计以“新过去新未来”为理念,重现棉纺文化,植入新的都市情怀,将历史与现代相结合,构建衢州智慧城市活力之心。



△ 草图推衍


RENEWAL
改 造 

建筑设计: 我们重新策划了厂房的空间,在旧建筑里置入新的、独立的、可容纳公共艺术活动的建筑模块。打开中间区域,形成连接东西街区和公园的公共空间。将包裹在厂房外围的附属用房拆除,让传统的牛腿柱、锯齿形单坡屋面结构完整呈现,重新包裹红砖表皮,营造浓郁的工业艺术街区氛围。在此,设计无意于界定清晰的边界,而是试图建立一种动态的、交互式的、灵活的框架,以适应不断变化的城市发展。如同有机生命体,在建筑内部可持续的自主生长。


△ 空间改造策略


景观设计: 南北向的景观主轴线,连接南入口广场和北入口广场,串联起公主桥、时光大道、艺术公园和建筑公共空间。南北入口节点,是棉纺厂元素的艺术创造。设计从纱锭和纺线中提炼出“圆与线”,构建入口精神堡垒。花园道258号,是棉纺厂的地址门牌号,对于曾经在这里工作生活的人们来说,这个数字代表着他们的一段时光记忆。我们将它放大,变成了这个场地独有的标志语言。

艺术公园, 设计体现了对现场的尊重,对细节的再创造。通过清理植被,打开空间;重塑地形,营造视线的焦点;保留大树,增加栈道,形成丰富的林下空间;提取现场元素,构建观景平台。将纺线主题艺术雕塑呈现在立体草坡上,如同一个艺术的舞台。现场水泥路面拆除后的废弃混凝土块,成为草阶的搭建材料。让那些容易被人们忽视的材料和细节,以一种全新的姿态重新展现。


时光大道,设计保留了现状林荫大树,重新梳理林下空间,以锈板、现代的线型座椅,环绕大树布置,延续入口的设计语言,打破直线的通道视觉,与东侧的艺术公园融合为一个整体。

室内设计: 以线为主题,从场所特征及年代特征寻找一种秩序。以低技策略,保留原有结构框架,充分利用棉纺厂遗留的材料元素,生锈的沟盖板,遗留的纺线、纺线筒,成为室内的装饰构件,通过色彩植入,艺术的手法,重现空间活力。

现在这里已经成为衢州的一张城市名片。也体现了我们城市更新设计的理念,在有限的预算、受限的空间条件、边缘化的区域,我们重塑了过去,也重塑了未来。创造新的价值,也创造了区域的成长与活力。


03. 文保活化 


常州弘阳1936

江苏常州 | 2019-2021 | 22000

丝织常州锦绣天地 ,以丝为媒串联历史,以绣为眼贯穿古今,以锦为介昭示未来。


BACKGROUND

背 景

项目所在地为历史悠久的纺织厂“大成三厂”旧址,由著名实业家刘国钧先生始建于1936年。是常州市目前保存体量最大,最为完整的民国早期纺织业建筑遗存,也是近现代纺织工业发展的重要历史见证。

场地位于古运河南岸、采菱桥旁,劳动中路以北,场地东侧紧邻一片传统原住民村落“采菱村”。其中被列为文保本体的建筑包括:原医护室、仓库、纺织车间、门楼、滤尘塔、老厂门。根据项目业态规划,分布在场地东侧的车间、仓库,未来将改造为纺织博物馆和桑麻名人馆,项目中部是新规划的仿古商业街区,南部为未来的现代商业综合体。

这是一个充满历史和人文气息的场地,也是一个日渐崛起的商贸中心。文保街、仿古街和时尚街建筑风格各不相同,空间布局各自独立,业态规划各异,目标客群侧重不同,如何让三个不同的区域“和而不同“,保持各自独特的空间气质?是设计思考的重点。如何让场地自述,娓娓道来她的故事,跨越百年,于此与我们的生活相融,一切还要刚刚好,是这个项目的重中之重。


DESIGN
设 计

项目定位为常州唯一的拥有历史文保的A4级旅游商业综合体。一个集艺术人文、公共广场、顶级入住、花园办公等复合功能为一体,将纺织历史织进城市空间的综合性纺织博览园。

△ 场地文脉提取:运河文化 | 纺织文化 | 自然文化 | 民国风情


 △ 设计推敲 

整体框架,依托文保建筑布局,以纺织文化织就环形文化长廊,结合仿古商业街构建多维立体交通,通过多广场组织四通八达的地面交通。将纺织过程中的抽丝、织绣、成锦概念分别融入历史文化区、仿古建筑街区、现代商业中,形成新旧过渡、层层递进的空间关系。将历史的记忆织进现代的生活,用一脉相承的文化语言将不同的空间编织成一个整体。


RENEWAL
改 造 

浣丝池影,由丝成布; 这是一个沿着运河延伸的狭长空间,保留的仓库、医护室、古井和照壁,由东向西分布,树木参天,人文气质厚重。设计以轻介入的手法,保留原有的大树和古老的历史文化印记。以简洁纯粹的林下地被,将古井周边品种繁多的保留大树融合成一个整体。让现场沿河的大树、古老的建筑和舒缓的河岸空间,用自己的语言,讲述曾经的风云岁月。文化长廊,则和观赏草结合,交织出艺术化的、可参与的景观空间。

桑林丝语,由茧成丝。 这里是纺织历史文化之心,由保留的厂房和仓库半围合成一个三角形空间。场地南侧厂房改造为纺织博物馆,东北侧仓库改造为桑麻名人馆。景观设计以蚕茧为概念元素,构成椭圆形的中心广场,观赏草如散开的茧壳,围合自然柔和的林下空间。广场中心,以立体构成的线条语言,勾勒大成三厂灵魂人物“刘国钧”的人物形象。苍劲的大树环绕,和博物馆的历史人文气质相互呼应。

丝潮万象,织布成锦; 以水秀广场为核心,和仿古商业街区衔接。场景氛围从古老静怡的空间逐渐向时尚热闹的商业空间过渡。我们的设计以织锦入画,圆形的线圈元素散落在水池中,层层叠叠,在灯光的衬托下,如星空般璀璨。垂挂的布帘环绕水秀广场周边,共同围合出一个艺术的、繁华的锦绣空间。


△ 秋景

△ 首开区开放



04.多元艺术

重庆招商意库

重庆 | 2018年 | 约100000


BACKGROUND

背 景

这是一个建于上世纪八、九十年代的传统工业厂区,原为出口工业园的工业厂房,总建筑面积达13.7万平方米。 项目场地位于重庆两江新区出口加工区,紧邻渝宜高速、机场高速和金渝立交,由重庆两江新区和央企招商局集团旗下招商蛇口联合打造。建筑立面单一,密度偏高,底层空间为车行道和绿化隔离带,空间有限,功能单一,无法适应未来园区打造的文化创意产业集聚区的定位。如何打开建筑底层、在有限的街区空间里创造丰富的户外公共场景体验,成为设计思考的重点。


RENEWAL
改 造 

顺应园区整体运营策略,本项目景观设计定位于打造时尚艺术的文化创意园区。延续建筑、景观、室内一体化设计思维,通过对底层空间的重新规划,在有限的场地里,构建无边界的多功能公共开放空间。

底层空间,合理划分为车行道、停车位、绿化、户外开放空间,结合建筑的进退,相互融合,搭建出丰富的开放街区景观。园区的艺术氛围,则相继吸引了无数艺术家的参与,在景观搭建的大界面里,加入艺术的创作。最后,随着时间的推移,逐渐焕发精彩,成就了一个充满自主生长能量的艺术化网红街区。



05. 让社区发挥本色


深圳深惠路建筑立面及大芬村建筑景观提升

深圳 | 2011年 | 2200 ha

以最简洁有效的手法,用艺术的色彩重新点亮城中村的空间。


BACKGROUND

背 景

△改造前的大芬村,破旧不堪

作为深圳知名的油画村,大芬村汇聚了全国2000多名画家和画师。是中国最大的商品油画生产和交易基地之一,也是全球重要的油画交易集散地。

城中村的空间狭小,错综复杂,建筑如犬牙交错,沿街立面凌乱而无序。在有限的资金把控下,如何有效的提升整体街区面貌,打造独属于大芬村的品牌形象?是我们思考的重点。


DESIGN
设 计

 △ 场地

△设计推敲

低技策略,成为我们改造的核心价值理念。我们的创意从一滴油画颜料落下开始。

△设计草图

RENEWAL
改 造 

△效果图与实景对比

建筑立面,在保留原有框架的基础上,通过有机的几何线条,连续的折线将街景立面连结成一个整体,用丰富鲜明的色彩,组合出艺术化的建筑立面。景观设计则提取场地原有的材料元素,红砖、青砖相互交织,结合灯带的布置,将无序的景观空间变得有序,形成清晰的指引。


△地面铺装

由于大芬村改造收获的认可,我们的街区改造逐渐扩展,从大芬村沿着深惠路(龙岗大道)延伸,从布吉街道经南湾、横岗、龙城街道,到龙岗地铁双龙站,绵延十几公里。整体统筹把控了深惠路(现名龙岗大道)的街区立面改造。




06. 水景多米诺

深圳龙岗水厂建筑景观改造设计

广东深圳 | 2011年 | 17355 

用连续的水钵景观,展现水的净化演变


BACKGROUND

背 景

△水务集团改造前建筑立面陈旧,空调机外露,景观缺乏设计

这是一个水务集团的建筑和景观一体化改造项目。传统的工业化空间,场景缺乏标识性。建筑立面陈旧,空调机外露。


DESIGN
设 计


△去现场时,正好下雨,联想由此展开

立面改造,采用溢流的概念。建筑仿佛为一个个容器,水满后沿着建筑墙面溢流出来,形成墙面的机理和特色。如流动的水线,结合水务集团的LOGO颜色,延续统一的风格,形成现代的工业建筑组群。

△ 水景多米诺

景观设计,立足于打造一个具有水务集团特征的标识空间。设计从水的净化流程获得灵感,通过高高低低,沿着前广场分布的大型玻璃水钵,构建水景多米诺,以此展现水流从取水点引入,逐格跌落,最终净化的过程。



△平面推敲

RENEWAL
改 造



重塑空间活力

每一个更新项目,都需要对地域文化、场景特征、商业策略进行深入的解读。打造一个网红街区,只是设计完成后呈现的结果,而街区真正的活力回归,在于从人的视角,审视当代生活的需求,通过设计重新整合资源,用微介入的手法、低技策略、艺术再创造,重新建立人与空间的连接,让空间的价值与活力重现。


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这个家伙什么也没有留下。。。

园林景观原创精选

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