世拓装配式建筑新案例—怀来官山明月项目

项目概要

客户名称：河北天骠蓝诚房地产有限公司

工程名称：怀来官山明月项目（装配式钢结构建筑建造 ）

项目坐标：河北省张家口市怀来县

项目时间：2021-03-17-至今

项目背景

本项目位于河北省怀来县，项目用地西侧为道路中兴路、东侧为规划道路滨河西路、南侧为规划道路康华街，项目用地北侧和东南侧相邻用地为规划中的二类居住用地，南侧为天宝京北健康城项目，东侧为公园绿地；本块用地为住宅用地。

项目简介

建筑面积：1906.79㎡

建设层数：地上四层、地下一层

建筑高度：14.076m

建筑抗震设防等级：8级

建筑结构形式：分层装配式钢结构

该项目为全装配式钢结构项目，运用“世拓建筑协同云平台”指导施工及生产加工，工人现场进行扫码安装。

▲项目结构三维视图

▲项目三维视图-实时上传云平台

▲项目各构件明细表上传云平台

世拓建筑协同云平台实现设计、生产、运输、装配多业务协同，预先根据房屋图纸，构件楼宇模型。可在线查看不同区域构件类型与数量以及施工计划、造价费用等信息。设计完成后，对楼宇所需构件，通过筛选、分类编码。让每一个构件在生产、运输、建造全程可追溯。在线下单至相关构件工厂，根据所接订单中构件的详细信息，按照标准批量化生产。互联网加技术创新带来巨大变革，让个性化定制柔性化生产深入到建筑工业化生产过程。通过引进先进的CNC全自动柔性生产线，将多台可以调整的专用机床连接起来，以先进的智能机器人和物联网技术为基础，配以自动运送装置组成的生产线对接协同云平台，将装配式多种构件多种生产模式灵活组合。实现构件生产过程的自动化。在生产过程采用二维码数字管理，生产完成后，根据BOM清单通过二维码扫码打包并上传物流信息运输到工地，根据施工图纸及组装步骤，扫码装配，组建楼宇。平台可模仿施工现场环境，提早规划起重机方位及途径，提供优选施工计划。可对施工流程进行模仿，查看施工问题，优化工程规划，预先处理问题，大幅削减设计变更与返工。施工方案确定后，将构件吊装方位及施工时序等信息导入平台，可通过三维模型查验施工方案，实现施工吊装的无纸化和可视化辅佐。施工完成后，所有构件的拼装进程、吊装方位及施工时序都记录在平台中以便追溯。从外部主体搭建完成到安装房屋内装阶段，一直到管道管线，铺设地板，完成房屋内部装修。基于协同平台的整体和内装设计，构件和施工多个环节的数据互通，房屋内管线走势、墙体位置预留等信息，终生可追溯。

传统工程中，进度管控等相关信息，仍以纸本信息进行交换为主，经过了BIM与云端整合之后，可减少纸本信息的传送，且信息来源均来源于该系统，将不会造成PCM、建造及承揽厂商，信息的不同步，例如在于向业主报告简报时，简报中的数据，常有不连贯的情形，而需澄清的事项即可立即见效，且更有益于了解评估工程现状。

在成本的管控上，因内、外业人员非出纳及会计人员，过于细节的账目信息，非现场人员所需了解，所以对于成本信息的管理，也可藉由BIM与云端结合之后，可以整统相关信息，例如平常关系的计价期数，计价金额等，且上级机关亦可从中输入决策性的信息，例如系统中显示的执行率或达成率偏低时，于基于BIM与云端平台中输入精确对策，要求现场人员执行。

在于每个工程项目中，所参与的人员及单位复杂且众多，所以通过建立BIM与云端的平台做为信息传递，通过文字、数据、图形及BIM模型信息可视化的辅助，在沟通协调上亦可更为迅速，例如在工程中有需要看到纸本信息才可确认其是否改善完成，只要通过BIM与云端平台加以标签页，便于内、外专业参与人沟通，加快督促执行单位所要花费的时候，运用起来也非常多元化。

在文件管理方面，主要是能因监管单位的需求，将文件管理的信息输入于基于BIM与云端整合的平台之中，可减少翻阅文件及调取与阅读的时间，而其公文、送审及相关佐证，也可以电子文档的形式存储，于使用上载至平台中，便利于线上进行文件信息的确认，就不需要时常将档案导出与输入，减少沟通上的效率，图纸说明的部分也可结合无线网络于工地以笔记本、IPAD等移动装备进行现场检视。

▲BIM结构图

BIM技术不仅仅是模拟设计出来的建筑模型，还可以模拟不能在真实场景中进行操作的事物。设计阶段可以进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；招标和施工阶段可以进行4D模拟（加上时间进度），同时还可以进行5D模拟（加入造价控制）；运营阶段可以进行日常紧急情况和处理方式的模拟，如地震逃生及消防疏散等。

实际上在整个设计、施工、运营过程，都会进行的一件事就是优化，优化不是必须使用BIM技术，但是如果在BIM技术的基础上进行优化的话，可以更高效、更便捷。因为优化过程受到信息、复杂程度和时间影响，而BIM技术能很好的提高信息量，将复杂问题简单化，同时能节省时间。尤其是现代建筑的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，所以需要借助BIM技术解决。

BIM技术除了可以提供设计院常见的建筑设计图纸及构件加工图纸，同时还可以通过在可视化、协调、模拟、优化过程中帮助业主提供综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查报告和改进等。

▼项目效果图