投标时按照暂估价536元/平方米进行投标报价。
很明显,定额是在考虑正常的施工材料下龙骨的含量满足不了这个实例的实际施工材料的含量。必须按照实际的用量去进行定额的换算,新的材料价格也必须进行补充,预算员必须按照实际图纸用量对每道工序的材料用量进行计算,去调整定额中的实际用量。这里需要强调的是这个施工方案中的脚手架,在安全措施中,对结算也是至关重要的费用。
我们再回顾一下工程合同中约定的结算方式: 关于变更的范围的约定:如果发生设计变更或者调整施工内容,必须严格履行《关于政府资金投资工程类项目管理暂行办法》所规定的程序,设计变更或调整的工程造价执行以下规定 .....以上这段合同内容说明了应按实按变更执行结算的依据。根据这个工程的特点,结合实际工程的需要,此项外墙铝单板幕墙执行定额套项及相应的措施费,对套项中的铝单板、龙骨、耐候胶等主要材料进行了实际工程量换算,从而确定了结算的最终结果,每平方米约增加260元左右。
通过这个实例,笔者想要说明的是: 施工单位不要盲目报价,预算员在招标清单报价时必须仔细看清施工图纸内容,以及预估变更的可能性,并且预估项目的单价要清楚风险。在订立合同的时候仔细了解合同的结算方式,在实际的施工当中如实落实变更的内容方案,有理有据的进行价格的调整,才是施工单位解决造价问题的最终目 标!如有不清楚的工艺需要 进行二次深化,就必须在报价中说明此工艺为暂估价,中标后在合同中约束清楚变更结算的方式,尽可能的让变更造价合情合理!
0人已收藏
0人已打赏
免费3人已点赞
分享
回帖成功
经验值 +10
全部回复(5)
只看楼主 我来说两句确实很厉害,学习了,谢谢
回复 举报
楼主威武,感谢楼主分享。学习了。
回复 举报
学到了
回复 举报
你这个方法拿我们这地试试,你就会出这个主意了。
回复 举报
谢谢分享,学习了
回复 举报