3层住宅，3个方案大家帮忙看看哪个方案好

最大的问题就是卫生间布置不合理，例如二楼卫生间在一楼厨房的上面，违反规范规定。还有，卫生间的面积不够舒适，那么大的住宅，你居然把一楼卫生间布置在楼梯下面

总体还是可以的，但最大的问题就是卫生间~~~和楼上说一样，一个是不符合规范，不能直接布置在厨房上层，但你是居住建筑，如果你自己同意了，而且后期防水做的好的话也是可以的，但一楼的这个楼梯间下做的厕所不是很合适，不论是从使用上，还是风水上，，，都是真心话~~~~

右下角那3个柱为什么不内退？内退下感觉就差很多，特别是底层。

说下几个感觉吧，仅供参考：
房子面积和布局感觉类似于独栋别墅的要求，按照独栋别墅来考虑的话，有几个问题。
1、房间面积偏小，不够豪华，建议二层就设置两个房间就好了，一个超豪华主卧一个等级低点的房间，可以是儿童房。
2、卫生间都不够大，不好用，建议重新设计，最好做成每个卧室独卫的设计。位置考虑时注意下水隐蔽合理处理，以及下方功能空间要求。
3、首层是否考虑保姆房等设置。
4、楼梯间踏步数了下有28步，按照160的高度算都有4500的层高，是否需要这么多步数？
5、房间布置比较混乱，建议多研究下家具布置，再推导下窗户设置是否合理（结合立面考虑）。
6、注意梁的布置，比如不要在餐厅或者客厅上方拉一道梁，比较尴尬。

卧室的床最好是按南北方向摆设，顺着磁场的方向，但是那样摆貌似会把窗户给挡住