住建局：地下室顶板不应采用无梁楼盖

近年来，国内发生多起无梁楼盖坍塌事故

南昌中骏雍景湾地库顶板坍塌

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2019年8月1日，江西南昌“中骏 ? 雍景湾”项目地下室车库顶板出现坍塌，结构体系是无梁楼盖。据南昌住建局通报，塌陷面积超1000平方米。

烟台无梁楼盖结构局部坍塌事故

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中山市古镇一地库坍塌现场

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2018年11月12日，中山市古镇昇海豪庭一期2标段工程发生地下室顶板局部坍塌事故，坍塌总面积约 3500平方米 （地下室顶板坍塌面积约2000平方米，负一层楼板坍塌面积约1500平方米）。

事故主要原因： 1）覆土+堆载超重； 2）设计不合理，冲切承载力不足；

北京 无梁楼盖结构坍塌

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2017年8月9日，北京市石景山区西黄村A-E地块地下车库垮塌。

2018年6月27日，官方发布调查结果，对 建设单位明示或者暗示设计单位违反工程建设强制性标准 ，降低工程质量的行为，处以30万元罚款的行政处罚。

事故主要原因： 1）部分板柱节点处冲切承载力不满足设计规范； 2）管理缺陷；

沧州无梁楼盖结构坍塌

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事故主要原因： 车库顶板施工堆土5米，远超原设计覆土厚度0.9米。

山东无梁楼盖结构 坍塌

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附原文：

市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知

苏住建设〔2021〕10号

各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委；各施工图审查机构，各有关单位：

为进一步提升我市住宅建设品质，建设功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质住宅，结合我市实际，编制《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》（见附件），现予印发， 凡2021年7月15日后取得建设用地使用权的项目均执行本文件 。请各地建设主管部门、各施工图审查机构认真贯彻执行。

苏州市住房和城乡建设局

2021年6月7日

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